很多人不知道正规的租房合同样板怎么制定合适，下面由小编为大家整理了相关模版，希望能对大家有帮助。

正规的租房合同样板1

根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）经过充分协商，甲方将位于________的房屋租给乙方作为住宿和办公使用。为了双方今后不会发生争议，特此制定以下条款，双方应自觉遵守。

1、本合同的租期为______年，即从______年______月______日起到______年______月______日止。

2、甲方将该房屋出租给乙方，每月租金为______人民币元。乙方应在每月的日前将租金支付到甲方指定的账户，户名为____________，开户行为______，账号为______。如果超过5天未支付，将视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。

3、乙方在签订合同时应向甲方支付一个月的租金作为押金，金额为______元。另外还需支付三百元作为水电费押金。

4、乙方承诺：（1）只将该房屋作为住宿和办公使用；（2）不得用作仓库等其他用途；（3）保证自身财产和人身安全，做好防火、防盗、用电安全等工作。在租赁期间如果发生意外事故，由乙方负责。

5、在租赁期间，水费、电费、电话费、数字电视费、卫生费、公共维护费、天然气费、煤气费、物业管理费、宽带费等费用由乙方支付。水费、电费、公共维护费和物业管理费在乙方每月交房租时一并交给甲方代交。如果发生政府有关部门征收的与使用该房屋有关的费用，乙方也需要负责支付。如果乙方拖延支付，将视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。

6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法物品，也不得进行群租、吵闹等扰乱邻居休息和正常生活的行为。乙方不得利用甲方的房屋从事任何违法和违规的活动。如果发生一切后果，乙方将负责，甲方有权终止合同并取消押金。

7、未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让房屋给他人使用，也不得擅自改变房屋用途。否则，乙方将承担安全责任，甲方有权终止合同并取消押金。

8、未经甲方同意，乙方不得拆改房屋结构。如果甲方允许，乙方可以对房屋进行装修，但装修时不能损坏建筑结构和构件。装修费用由乙方承担，租赁到期后，乙方不能拆除装修的材料和设备，装修设备归甲方所有。

9、在租赁期间，甲方和乙方不得借故解除合同。如果甲方提前收回房屋，应双倍返还乙方已支付的押金。如果乙方中途毁约，将取消押金。

10、在合同租赁期满时，甲方将检查房屋的设备、构件等是否有损坏，水、电和物业管理费是否结清。如果一切正常，甲方应如数退还押金，不计利息。如果乙方损坏房屋的设备、构件、水、电等，维修费用将从押金中扣除。

11、在租赁期满后，乙方必须按时搬出房屋，并带走属于自己的所有物品。否则，视为自动放弃所有权，由甲方处理。

12、在租赁期满后，该房产需要公开招租。任何一方不得以任何方式或理由阻碍或干扰。

13、在租赁期间，房屋内的水、电、锁等损坏以及下水道堵塞等问题由乙方负责解决。

14、如果因不可抗力或国家政策需要拆除或改造租赁房屋，本合同自行解除。因此造成甲方和乙方损失的，双方互不承担责任。

15、如果乙方违约，甲方有权提前解除合同并取消押金。

16、本合同一式_____份，由甲方、乙方和主管部门各执一份，自签订之日起生效。

电表底数：______度，水表底数：______吨。

甲方代表：______，乙方代表：______。

签约地址：______________________________

联系方式：__________________

签约时间：______年______月______日。

正规的租房合同样板2

甲方：房屋出租方

乙方：房屋承租方

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条：甲方将位于某地的房屋，建筑面积为X平方米，出租给乙方使用。房屋的装修和设备情况是X。

第二条：租赁期限为X个月，甲方将从Y年月日开始将房屋交付给乙方使用，直到Z年月日为止。

如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

在合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。当租赁期满合同终止时，如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：甲乙双方约定年租金为X元，以人民币大写形式计算，支付方式为每月付一次。押金为X元，由乙方在Y年月日交给甲方。

第四条：租赁期间，甲方有责任定期检查房屋和设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(指户内上水、下水和照明电)以及门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。如果在租赁期间，房屋的水、电、暖气设施出现异常，甲方应积极进行修缮，以防止乙方财产损失。如果由于甲方不修缮而造成损失，甲方应承担责任，乙方应积极配合修缮工作。

第五条：如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，并按时支付水、电、暖气和物业费用。水和电的底数分别为X吨和X度。

第七条：如果甲方在合同期内收回房屋，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方必须无条件退还乙方剩余的房租，并赔偿三个月的房租作为补偿。如果乙方未履行合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。

第八条：对于不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的情况，甲乙双方互不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。

如果因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。