8.6 甲乙双方承诺所提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，并已互相验证和认可。如有不实者视为违约，并承担相应责任。

8.7 甲乙双方在签约时已亲自见过对方本人或经过授权的代理人，并认可对方的签约权利。

8.8 若涉及境外手续，由当事人自行办理。

附加条款：

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

正规的租房合同样板5

租房合同范本

甲方：出租方

地址：

乙方：承租方

地址：

根据友好协商和中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，达成一致意见，签订本租房合同。

第一章 租赁房产

1.1 甲方同意将位于北京市的房产及空闲用地约4亩（以下简称“房产”）出租给乙方使用。

1.2 甲方同意乙方将承租房产用于自己居住、休闲、娱乐以及法律允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。

第二章 改扩建及租金

2.1 为改善居住环境，甲方同意乙方对本房产进行改扩建。

2.2 改扩建所需手续由甲方负责办理。

2.3 租金为（具体金额待商议）。

第三章 租赁期限

3.1 除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同约定的租赁期限为XXXX年，自房产交付之日起计算。

3.2 本合同约定的租赁期满后，甲方应无条件与乙方续签本合同，续签合同租赁期仍为XXXX年，仍沿用本合同内容。再次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延XXXX年合约。

第四章 水电费用

4.1 乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。

4.2 乙方只承担法律法规规定以及本合同明确约定属于乙方应当承担的租金、费用。

第五章 甲乙双方保证及责任

5.1 甲方保证拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房产在本合同签订前没有任何其他担保物权和债权，房产现状没有违章建筑，也没有被法院或其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

5.2 甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。

5.3 甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同约定租赁给乙方。

5.4 甲乙双方应确保对方根据自己居住、经营活动的需要，自行确定生活、经营事项，并确保乙方在居住、经营期间内可以正常使用各项公共设施。

5.5 在本合同有效期内，乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻建、改建或扩建。

5.6 在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权转让或抵押给第三方。

5.7 在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务。

5.8 乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏（正常磨损除外）。

5.9 乙方也可对房产外观、内部布局进行设计和装修。该设计和装修费用由乙方承担。

第六章 合同提前终止

6.1 在50年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协议，可提前终止本合同。