4. 自行支付水电费，每月交纳水费，电费按照度量按时缴纳。

5. 室外宣传张贴内容和样式需经学校批准。

6. 不准在经营场所内从事违法活动，并保持清洁卫生。

7. 爱护室内外设施，如损坏则照价赔偿。

8. 对因疏于管理导致的安全事故等问题，乙方负全部责任。

9. 对甲方提出的安全、卫生等问题，在规定时间内确保整改。

风险提示：明确各项金额及支付方式

租金、押金的金额及支付方式需明确约定，否则容易引发争议甚至诉讼纠纷。建议使用银行转账方式支付租金及押金，并在合同中注明具体的银行账号。如果使用现金支付方式，应注意保管有效的收款凭证。

10. 每年交付甲方租赁费_______元（人民币大写____________________________元整），签订合同时交纳。如未按时交纳，每天按上交金额的2%交纳滞纳金。

风险提示：明确约定承租期限和续租优先权

由于承租人不希望频繁搬家，出租人也不希望在短时间内寻找新的房客，双方都需要有一个相对稳定的时间。因此，在合同中需要约定一个期限。在该期限内，除非特殊情况，出租人不得收回房屋，承租人也不能放弃这间房屋而租赁其他房屋。期限结束后，承租人将房屋退还给出租人。如果承租人希望继续租赁该房屋，则需提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁该房屋。

注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。

三、其他：

1. 合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方如要终止合同，须提前三个月通知对方。如果乙方未经甲方同意擅自变更经营内容或项目，甲方可以立即终止合同，无需提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。

2. 合同未尽事宜由双方协商解决。

3. 本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

甲方（盖章）：

代理人（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

正规的租房合同样板7

根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上达成以下房屋租赁协议：

第一条 房屋基本情况

房屋位于海口市龙华区金贸中路1号半山花园海天阁0768房，建筑面积205.70平方米。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

房屋租赁用途为办公。甲方应在签订合同后的30天内前往房屋所在地的屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

房屋租赁期为从20xx年08月03日至20xx年0月02日，共计2年。甲方应在20xx年08月03日之前将房屋按约定条件交付给乙方。

第四条 租金及押金

租金标准为11250元/月，总计270000元。租金每月3号支付。押金为20000元。租赁期满或合同解除后，除了抵扣乙方应付的费用和租金以及违约赔偿责任外，剩余押金应全额返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由乙方承担。未列明的与房屋有关的其他费用由甲方承担。如果乙方替甲方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不危及乙方的人身安全。乙方需遵守国家和海口市的法律法规以及所在小区的物业管理规约。在租赁期内，甲乙双方共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方进行维修。甲方收到通知后应在15天内进行维修。如果甲方逾期不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。乙方因维修房屋而受到影响的，应相应减少租金或延长租赁期限。如果乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿责任。

第七条 转租

除非另有约定，乙方在租赁期内需事先获得甲方的书面同意方可将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

经甲乙双方协商一致，可以解除合同。如果因不可抗力导致无法继续履行合同，合同自行解除。以下情况之一的，任何一方有权解除合同并收回房屋：

1. 超过15天未交付房屋的。