1. 租金每三个月交付一次,且每次租金需在租赁期前15天一次性付清。
2. 若乙方未能按时交付租金,甲方有权单方终止合同,并收回房屋使用权,保证金也不再返还给乙方。
五、房屋交付使用后:
1. 若乙方需要进行装修,需经甲方同意且不得改变房屋原设施和结构。合同期满后,乙方不得将装修物品拆走,应无偿归还给甲方。
2. 水、电费、管理费、卫生费等一切费用由乙方负责。
六、其他:
1. 租赁期间,未经甲方同意,乙方不得转让房屋或作其他使用,否则甲方有权单方终止合同。
2. 乙方需做好安全防范工作,遵守国家政策法令,服从国家有关部门管理,不得从事违法活动。如有违反,后果由乙方承担,甲方有权终止合同。
3. 租赁期间乙方的财产和人身安全责任由乙方自行负责。
4. 合同期满后,乙方需清除房屋内的个人物品,否则甲方不再返还保证金。
5. 乙方在租金期间内,甲方不得以任何借口干涉乙方使用房屋,乙方必须遵守法律,不得做违法的事情。甲方不得单方面终止合同,如有违约,甲方需承担乙方的一切损失。
6. 合同期间乙方发生的经济纠纷,债权由乙方负责。
7. 甲方提供的家电和家具不得人为损坏,如损坏需按原价赔偿。家具包括空调四台,电视一台,沙发四件,床三张,洗衣机和大衣柜一个。
8. 本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,合同由甲、乙双方代表签字(盖章),签订之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋租赁合同的写法范本4
委托代理人:[姓名],身份证号:[身份证号]
联系电话:[联系电话]
身份证号或护照号或营业执照号码:[号码]
委托代理人,联系电话:[联系电话]
甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议:
甲方拟出租房屋坐落于[房屋地址],位于[楼层],共[套数]套,房屋编号:[编号],房屋结构为[结构],建筑面积[面积]平方米;房屋所有权证号:[证号];该房屋所占土地使用权以出让或划拨方式取得,土地使用权证号为[证号]。
房屋用途:
乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
押金:
为保证合同的履行,乙方在订立合同的同时给甲方支付押金人民币[金额]。本合同终止后,经甲方查实乙方无相关欠缴费用或其他未履行事项后,押金将退还给乙方。
租金:
该出租房屋租金按[月/季]缴纳。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准。除此之外,须经双方协商同意,否则,出租方不得以任何理由调整租金。
租金按[月/季]预付。乙方应在本合同生效之日起[天数]日内、乙方使用房屋前,向甲方预付下[月/季]租金。以后,乙方应于每[月/季]结束前[天数]日内预缴下[月/季]的租金。
甲方应在本合同约定的租赁期开始之日起,将房屋交付给乙方。
甲方保证该房屋交付后不得因产权纠纷而影响乙方正常使用房屋。除另有约定外,有关按揭、抵押债务或欠付税金、租金、水电费、物业管理费等事项,甲方均须在交付房屋前办妥或向乙方披露。房屋交付后如因上述情况而影响乙方使用房屋,乙方可以终止合同,并由甲方承担相应的责任。
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每[季/年]检查一次,需修缮的,应进行修缮。检查、修缮时,甲方应提前告知乙方,乙方应积极协助,不得阻挠。
有关房屋正常的修缮及费用负担约定为:
因乙方使用管理不善造成房屋及相关设备、设施的损失及维修费用,由乙方承担。
租赁期间,关于防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作,乙方应当执行当地有关部门的规定并承担全部责任,甲方有监督检查的权力。
关于房屋装修和改变房屋结构的约定:
该房屋现有装修及设施、设备情况,详见本合同附件。
乙方装修房屋不得改变房屋内部结构,不得损坏房屋设施。如需改变房屋的内部结构和设置或装修对房屋结构有影响的设施,需事先征得甲方书面同意,相关费用由乙方承担。未经甲方书面同意,乙方擅自改变房屋结构和设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,由此造成的损失由乙方承担。