租赁期满：

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须在租赁期满前[天数]内书面向甲方提出，甲方在租赁期满前[天数]内向乙方正式书面回复。

乙方有下列情形之一的，甲方可单方终止合同并收回房屋，因此给乙方带来的损失，甲方不承担赔偿责任。乙方有下列情形之一，给甲方带来的损失，由乙方承担赔偿责任。

擅自将承租的房屋转租、转让、转借或调换使用；

擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途；

欠付相关费用给甲方带来不利。

提前终止合同：

租赁期间，除出现本合同相关条款规定的情形外，任何一方提出终止合同，需提前[天数]书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、单位扩改建及不可抗力等因素，甲方必须提前终止合同时，应在合理的期限内书面通知乙方，并给予乙方必要的搬迁时间，乙方的经济损失甲方不予赔偿。

违约责任：

甲方必须按约定将租赁房屋交付乙方使用，逾期交房的，乙方不支付逾期交房期间的租金，租金从甲方实际交房之日起据实计算。逾期交房，给乙方造成损失的，甲方给予赔偿。

乙方必须按约定时间交付租金，逾期交租的，每逾期日，乙方应向甲方支付逾期租金的0.5%的违约金。

甲乙双方违反本合同的其他条款，按条款中的约定执行。条款中未约定的，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补充协议。补充协议内容与本合同不一致的，以本合同为准。本合同和补充协议中未规定的事项，遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

本合同空格部分填写的文字或复印的文字与印刷文字具有同等效力。

乙方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由海口仲裁委员会仲裁。

事业单位、社会团体（不含参照公务员制度管理的单位）出租房屋，房屋账面原值在300万元以下的，须有事业单位、社会团体的主管部门（无主管部门的单位除外）同意房屋出租的批复文件；账面原值在300万元（含300万元）以上的，须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件。如无上述批复文件，造成本合同无效或未生效，给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任。

行政单位及参照公务员制度管理单位出租房屋，房屋账面原值在100万元以下的，须有行政单位或参照公务员制度管理单位的主管部门（无主管部门的单位除外）同意房屋出租的批复文件；在100万元（含100万元）以上的，须有海南省财政厅同意房屋出租的批复文件。如无上述批文，造成本合同无效或未生效的，给乙方造成损失的，甲方不承担赔偿责任。

上述批文须作为本合同附件，该附件为本合同不可缺少部分。

合同生效：

自本合同签订之日起[天数]日内，甲方应持本合同及有关证明文件份送海南省财政厅登记备案。

本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。

租房合同样板怎么写10

甲方：xx县华联物业管理有限公司

乙方：（请填写具体承租方）

根据国家相关法律法规和规定，甲乙双方本着诚实信用、平等自愿的原则，经过协商一致，达成以下租赁条款：

一、租赁物及租赁期限

1、甲方同意将建筑面积为（请填写具体面积）平方米的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。（详见附图）

2、租赁期限为（请填写具体期限），从（请填写具体起始日期）到（请填写具体终止日期）。

二、租金及支付方式

1、第一个租赁年的租金为人民币（请填写具体金额）。

第二个租赁年的租金为人民币（请填写具体金额）。

第三个租赁年的租金为人民币（请填写具体金额）。

2、租金的支付方式：第一个租赁年的租金在合同签订之日付清；以后每个租赁年的租金在当年（请填写具体日期）前付清。

三、其他费用

1、乙方负责支付租赁期间产生的水费、电费等费用，按供水、供电部门的收费标准收取。水电费的损耗按实际用量的5%计收，当月产生的水费、电费，乙方应在次月5日前支付给甲方。乙方用水、用电数量以甲方抄表数为准。

2、乙方在租赁期间应向甲方交纳水、电押金（请填写具体金额），在合同解除或租赁期届满时，乙方结清所有费用后无息退还给乙方。

3、乙方应按照每平方米每月（请填写具体金额）的标准向甲方交纳物业管理费，每一租赁年的物业管理费与房屋租金同时付清。