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借款人/抵押人（以下简称乙方）：

姓名：_______________________________

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为了确保甲、乙双方于某年某月某日签订的某合同的履行，抵押人自愿以自己有权处分的房地产作为抵押。抵押权人经过实地勘验，充分了解了房地产的权属状况和使用与管理现状，同意接受甲方的房地产抵押。双方在平等自愿的原则下，就以下房地产抵押事项达成本合同，共同遵守。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权也一并抵押给乙方，特此声明。

第一条甲方用作抵押的房地产座落于：_____________________________，房屋建筑面积：_______平方米，占地面积：_______平方米，房产证号：___________________土地使用权号：____________________；

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________；债权人为：___________________，此抵押期限自某年某月至某年某月。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：____________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务问题，由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；如果这给乙方造成经济损失，甲方需一次性支付给乙方经济赔偿金_________元作为赔偿。

第五条乙方保证按照主合同履行其承担的义务，如果因为乙方的延误造成经济损失，乙方须承担赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________________________使用。

甲方在抵押期间有维修、养护义务，并保证抵押房地产完好无损，随时接受乙方的检查监督。

如果在抵押期间因为使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还本金和利息。

第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，也不得重复设定抵押。未经乙方书面同意，上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行承担。

第八条抵押期间，如果甲方是法人或其他组织机构，发生分立、合并时，变更后承受抵押房地产方需承担或分别承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分抵押房地产的权利。

第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。如果需要变更或解除本合同，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第十条本合同在执行中如果发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，如果协商不成或无法达成仲裁意向时，可向当地人民法院起诉。

第十一条在抵押期间，如果抵押房地产被拆迁或改造，甲方必须及时告知乙方，并根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金和相应利息。

第十二条抵押期满后，如果债务人无法偿还债务本金和利息，又未能与乙方达成延期协议，乙方有权自行处分抵押房地产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。如果处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用，乙方有权另行追索；如果价款偿还债务本息后有剩余，乙方应退还给甲方。

本合同未尽事宜，需甲乙双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依法具有法律效力。本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。

甲方（签名或盖章）：__________

乙方（签名或盖章）：_______________

合同签订时间：_____年____月____日

房屋委托租赁协议简易版3

甲方（出借人）和乙方（借款人）之间达成了一份借款合同，以下是合同的内容：

1. 甲方同意借给乙方人民币_____元整，借款协议签订后2日内支付。

2. 借款期限从_____年____月____日开始，到_____年____月____日结束，共计_____个月。

3. 为确保还款，乙方将自己的房产作为抵押担保。房产位于_______________，房产证号为_______________，土地证为_______________。

4. 如果乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及利息，除了归还本金和利息外，还需要支付借款金额10%的违约金。如果到期后15日内仍然无法还款，乙方同意甲方有权处置抵押的房产。房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方协助办理过户手续。

5. 如果抵押房产遇到拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按照第四条的规定执行。

6. 在房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠送、转让、再次抵押给他人或以其他方式处分。如果乙方违反以上规定，除了返还本金和利息外，还需支付借款金额20%的违约金。

7. 本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

8. 本合同自双方签字之日起生效，直到乙方还清借款时止。

出借人：（签名）