d. 如果因不可抗力,如自然灾害等原因导致房屋损毁或乙方损失,甲乙双方不承担责任。
e. 如果在承租房屋内发生其他事故或进行非法活动,损害公共利益并导致经济损失或罚款,乙方自行承担。如果乙方经常进行非法活动、经营或拖欠租金一个月以上,甲方有权终止合同并收回房屋。
f. 如果发生不可抗力情况导致合同终止,必须立即终止,并按月实际收取租金,甲乙双方不承担责任。
g. 在合同期满前一个月,乙方必须支付清楚房屋租金,并支付供暖费。合同期满时,乙方必须结清产生的水费、电费、卫生费等所有费用,并按时归还钥匙,保证设施和设备完好并正常使用。
h. 在履行合同过程中,如发生争议,双方应协商解决。如果协商不成,可以申请吴起县人民法院解决。
5. 本合同具有法律效力,自签署之日起生效。合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
租房合同样板可下载篇6
出租合同范本
出租方:(填写出租方的姓名/公司名称)
承租方:(填写承租方的姓名/公司名称)
房屋所在地:(填写房屋的详细地址)
合同签定时间:年 月 日
根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规,为明确出租方和承租方的权利和责任,经双方协商一致,签订本租赁合同。
租赁房屋及附件的名称、数量、质量和用途:
房屋座落:(填写房屋所在的具体地址)
间数:(填写房屋的房间数量)
面积:(填写房屋的面积)
结构:(填写房屋的结构)
用途:(填写房屋的用途)
租赁期限:
租赁期共计年月,出租方将于年月日开始将房屋交付给承租方使用,至年月日收回。
租金和租金的交纳期限:
出租房屋的月租金为元,租期租金总额为元。承租方将以(填写具体支付方式),在每月(填写具体日期)前付清给出租方。
租赁期间房屋修缮:
房屋修缮是出租方的责任。出租方每隔一个月对房屋及其设备进行维修。当出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。
出租方和承租方的变更:
在租赁期间,如果出租方将房屋所有权转移给第三方,本合同将对新的房产所有者继续有效。
如果出租方出售房屋,须在三个月前通知承租方。在同等条件下,承租方享有优先购买权。
如果承租方将租用的房屋转让给第三方承租使用,必须事先获得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。
合同届满时,双方应及时办理清结手续。如果出租方希望继续租赁,应提前六个月与承租方协商续租事宜,原承租方在同等条件下享有续租优先权。
合同终止:
如果承租方满足以下任一情况,出租方可以终止合同并收回房屋:
- 承租方擅自将房屋转租、转让或转借;
- 承租方利用房屋进行非法活动,损害公共利益;