四、租赁用途:乙方需要明确租赁房屋的用途,并保证不会损坏房屋。
五、违约责任:
1、如果甲方违约,需要向乙方赔偿***万元。
2、如果乙方违约,支付的押金将不会退还。
六、房屋的修缮、交付和收回的验收将按照原租赁合同的要求进行。
七、争议解决:
本合同发生争议时,双方可以协商或者申请有关部门进行调解;如果协商或调解无法解决,可以依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
八、本合同在双方签署后生效。本合同一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
签约日期:年 月 日
租房合同样板年租篇6
甲方(房主):__________签名/盖章(红印)
乙方(承租人):______签名/盖章(红印)身份证号码:________________(本人填写)
一、甲方将位于开发区环城西路嘉和园A栋3单元四楼1号的房屋(房产证号:匀房权证字第64640-1号)出租给乙方作为居住使用。
二、租期为六个月,从20xx年4月7日起到20xx年10月7日止,乙方需要一次性付清租金后方可使用。
三、月租金为人民币800元整(包括物管费和每月数字电视费),大写为(四仟八佰元整)。
四、保证金
1、乙方在交付租金时,需额外支付人民币2000元整作为保证金。(小写:2000元人民币)
2、本合同即为本期月租金和保证金的收据,请妥善保管。
五、乙方在租用期间需注意以下事项:
1、乙方需遵守法律法规,合法居住,并自行办理相关手续和承担相应责任。乙方需注意居住安全,采取防火、防盗等安全措施。乙方需加强用电安全,不得乱拖乱接电线,经常检查防盗、防火和用电安全。如乙方因措施不当造成的损失,需自行承担;如造成甲方房屋财产损失,乙方需全额赔偿给甲方;如造成第三方房屋财产损失,乙方需负责处理并全额赔偿对方,并按违约处理。
2、乙方不得擅自与他人合租、转租或借给他人,也不能改变房屋的用途,否则属于违约行为。如发生此类情况,除支付违约金外,甲方有权解除合同并收回房屋。
3、电、水、燃气和宽带等设施由乙方使用,乙方需按时、足额缴纳相关费用。如有问题或麻烦产生,乙方需自行解决,如确需甲方协助解决,乙方需支付甲方必要费用。以上缴费收据由乙方自行保存,以备查对。附:电表底数______;水表底数______;以上数据由乙方自行核对、填写。
4、乙方在租用期间不得改变房屋结构和设施,如有损坏或管道堵塞,乙方需自行修复和疏通,费用自理。
5、甲方不承担乙方在租房期间因自身原因造成的损失,以及对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。
六、其他条款
1、合同期内,乙方履行本合同所有条款后,甲方不得提前收回房屋,除非发生甲方能力范围之外的不可抗力事件或乙方违约情况。
2、乙方在租期未到期而要求退租时,需与甲方协商一致,并支付违约金给甲方。
3、合同期内,乙方若出现退租、转让或因违约原因导致甲方提前收回房屋的情况,乙方需按合同缴清所有应付款项。
4、乙方在租期结束时需将租房合同和所有钥匙及相关物品完好归还。如所租房内的设备损坏,乙方需负责修复,或甲方可在保证金中扣除相应赔偿金额。
5、在原租期已到期而新的续租合同未签订的情况下,甲方将收回房屋。
七、设施、设备清单
序号 名称 单位 数量 备注
1 34寸长虹彩电(含数字电视机顶盒) 套 1 含2个遥控器
2 玻璃电视柜 个 1
3 玻璃茶几 个 1
4 桔红色皮沙发 套 1
5 餐桌 套 1 含6把木椅子
6 饮水机(含净水桶) 台 1