6. 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。如果甲方在此期间出售房屋，必须提前xx个月书面通知乙方，并在乙方同意后执行。在相同条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商修改或终止本合同。

7. 如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

8. 在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改房屋结构。(3)损坏房屋，且在甲方提出的合理期限内未进行修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)在承租房屋内存放危险物品或从事违法活动。(6)逾期未支付租金，累计超过xx个月。(7)拖欠房租超过xx个月。

9. 合同生效时，甲方应保证房屋及附属设施、设备能够正常使用。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留下的物品，甲方有权处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。

10. 如果因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失，双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力指的是"不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况"。

11. 本合同自双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持**份，具有同等法律效力。其他事项经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款和附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如果协商或调解无法解决争议，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

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