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租房合同样板word下载篇1

甲方(出租方): 承租方(乙方):

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确甲方和乙方的权利义务关系，经过充分协商，双方自愿、平等、等价有偿地签订了本协议。

第一条 店面(房屋、场地、摊位)情况

甲方将位于区域的店面(房屋、场地、摊位)出租给乙方。使用面积约为 平方米。

第二条 租赁期限

1.租赁期为一年，自开始日期起算。

2.租赁期满后，甲方有权收回店面(房屋、场地、摊位)，乙方应按时返还。如果乙方希望继续租用店面(房屋、场地、摊位)，则应在租赁期满前一个月提出续租书面请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。如果乙方放弃优先承租权，甲方有权在协议期满后将店面(房屋、场地、摊位)出租给第三方。

第三条 租赁用途

乙方承诺将店面(房屋、场地、摊位)用于 经营。乙方的经营范围为 。乙方保证遵守国家关于房屋使用和甲方物业管理的规定。

第四条 租金、支付方式和限期

1.甲、乙双方约定，每月租金为 。

2.乙方应在每月 前向甲方支付租金。如果逾期支付，每逾期一天，乙方需支付相当于日租金5%的违约金。

3.乙方支付租金的方式可以是 支票、现金或转账。

第五条 保证金和其他费用

1.甲、乙双方约定，乙方应一次性向甲方支付3个月的店面(房屋、场地、摊位)租赁履约保证金，即人民币 元。如果没有违约，协议期满后，履约保证金将全额退还给乙方，并不计利息。

2.租赁期间，乙方需承担店面(房屋、场地、摊位)的水、电、通讯、物业管理等费用。水费按实际用量收取，每吨 元，电费按实际用量收取，每度 元(根据水电部门的价格调整)。

第六条 店面(房屋、场地、摊位)使用要求

1.在租赁期间，乙方应合理使用并爱护店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施。如果因乙方不当或不合理使用导致店面(房屋、场地、摊位)及其附属设施损坏或故障，乙方应负责修理。如果乙方拒绝修理，甲方可以代为修理，费用由乙方承担。

2.乙方保证在租赁期间按照本协议规定合法使用店面(房屋、场地、摊位)，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用性质和用途。

3.乙方承诺不在店面(房屋、场地、摊位)内存放危险物品。

4.未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构进行装修。

第七条 店面(房屋、场地、摊位)返还时的状态

1.除非甲方同意续租，乙方应在协议租期结束当天内返还店面(房屋、场地、摊位)。如果未经甲方同意逾期返还，乙方需支付相当于协议规定租金标准的3倍作为店面(房屋、场地、摊位)使用费。

2.乙方应在返还店面(房屋、场地、摊位)时保持正常使用后的状态。甲方将与乙方进行验收，并结清各自应承担的费用。

3.乙方应负责将属于自己的家具、电器等可移动设备搬走。乙方增加的装修不得拆除，且归甲方所有，无偿转让给甲方。

第八条 转租

1.在租赁期内，乙方需事先获得甲方的书面同意，方可将店面(房屋、场地、摊位)部分或全部转租给他人。

2.在获得甲方同意后，乙方转租店面(房屋、场地、摊位)时，应与承租方签订书面转租协议，并将协议备案给甲方。

3.乙方不得将店面(房屋、场地、摊位)用于抵押。

第九条 协议的解除

1.在租赁期内，如果出现以下情况之一，甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议，双方互不承担违约责任：

①店面(房屋、场地、摊位)所在土地使用权提前收回；

②店面(房屋、场地、摊位)因社会公共利益被征用；

③店面(房屋、场地、摊位)因城市建设需要被列入房屋拆迁范围；

④店面(房屋、场地、摊位)损坏、灭失或被鉴定为危险房屋；

⑤因福建龙洲运输股份有限公司的建设或规划需要而提前收回店面(房屋、场地、摊位)。

2.如果出现以下情况之一，甲方有权解除本协议：

①乙方未经甲方书面同意擅自改变店面(房屋、场地、摊位)的租赁用途；