②因乙方原因导致房屋主体结构损坏；

③乙方未经甲方书面同意擅自转租店面(房屋、场地、摊位)；

④乙方逾期未支付租金超过30天；

⑤乙方将店面(房屋、场地、摊位)用于抵押；

⑥未经甲方同意，乙方私自让他人乱拉乱接水电线路；

⑦乙方在店面(房屋、场地、摊位)内从事违法活动并受到政府部门处罚。

第十条 违约责任

1.在租赁期间，如果甲方擅自解除本协议并提前收回房屋，甲方应向乙方支付3个月的租金作为赔偿。

2.乙方未经甲方书面同意或超出书面同意的范围和要求进行装修或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

3.在租赁期间，如果乙方中途擅自退租，乙方应支付3个月的租金作为违约金。甲方可以直接从租赁履约保证金中扣除违约金。如果履约保证金不足以抵扣，乙方需另行支付不足部分。

第十一条 其他条款

1.乙方承诺按照国家规定合法经营，保证不从事任何违反国家法律、法规的行为。乙方需按照甲方和消防部门的要求自行配备灭火器材。如果乙方因违法行为被政府部门处罚，乙方需承担全部责任和损失。

2.乙方自主经营，自负盈亏。所有债权债务以及证件、税费由乙方负责处理，甲方不承担任何经济连带责任。

3.本协议自双方签字之日起生效。对于未尽事宜，双方可以协商订立补充条款。补充条款和附件是不可分割的一部分。

4.双方在签署本协议时，对各自的权利、义务和责任有清楚的了解，并愿意严格按照协议执行。如果一方违反协议，另一方有权要求对方承担违约责任。

5.在履行本协议过程中，如果双方出现争议，应通过协商解决。如果无法协商解决，双方同意选择依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

6.本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租房合同样板word下载篇2

甲方：房屋出租方

乙方：房屋承租方

根据《中华人民共和国合同法》和相关规定，为了明确甲、乙双方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了这份合同。

第一条：甲方将位于某地的房屋，建筑面积为X平方米，出租给乙方使用。房屋的装修和设备情况是X。

第二条：租赁期限为X个月，甲方将从Y年月日开始将房屋交付给乙方使用，直到Z年月日为止。

如果乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

在合同期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。当租赁期满合同终止时，如果乙方确实无法找到新的房屋，可以与甲方协商延长租赁期限。

第三条：甲乙双方约定年租金为X元，以人民币大写形式计算，支付方式为每月付一次。押金为X元，由乙方在Y年月日交给甲方。

第四条：租赁期间，甲方有责任定期检查房屋和设备，及时进行修缮，确保房屋不漏水、不淹水、三通(指户内上水、下水和照明电)以及门窗良好，以保障乙方的安全和正常使用。如果在租赁期间，房屋的水、电、暖气设施出现异常，甲方应积极进行修缮，以防止乙方财产损失。如果由于甲方不修缮而造成损失，甲方应承担责任，乙方应积极配合修缮工作。

第五条：如果甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方，没有约定的情况下，本合同对新的房产所有者仍然有效。如果乙方需要与第三人互换房屋使用，应事先得到甲方的同意，甲方应支持乙方的合理要求。

第六条：乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度，并按时支付水、电、暖气和物业费用。水和电的底数分别为X吨和X度。

第七条：如果甲方在合同期内收回房屋，甲方将承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方必须无条件退还乙方剩余的房租，并赔偿三个月的房租作为补偿。如果乙方未履行合同约定的条款，将支付甲方三个月的房租作为补偿。

第八条：对于不可抗力导致房屋损毁或给乙方造成损失的情况，甲乙双方互不承担责任。如果因为市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方也不承担责任。

如果因上述原因而终止合同，租金将按实际使用时间计算，多退少补。

第十条：如果在履行合同过程中发生争议，双方应协商解决；如果协商不成，任何一方都可以向房屋租赁管理机关申请调解，如果调解无效，可以向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第十一条：其他约定事项由甲乙双方共同协商确定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，到期自动作废。

甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）：

身份证号码： 身份证号码：