第一条 丙方接手甲方和乙方签订的合同（以下简称原合同）中的所有权利和义务。但是，如果原合同的条款与本协议相冲突，以本协议为准。

第二条 甲方和丙方同意对原合同中的以下条款进行修改。

1）原合同第一条中的建筑面积改为510.62平方米。

2）原合同第4.4条后面加上“具体费用详见与物业公司签订的合同”。

3）原合同第5.4条修改为：“出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金。同时，该保证金收据不需要退还。”

4）原合同第6.3条删除“必须事先征得出租人及物业公司书面同意”。

5）原合同第8.1条修改为“如果承租人违反本合同的任何条款，视为承租人违约，出租人应书面通知承租人。承租人在接到出租人书面通知后的十个工作日内应该纠正违约行为，如果有异议，应该以书面形式回复。如果承租人既不纠正违约行为又不以书面形式回复，出租人有权采取合法手段要求承租人改正，直到诉诸法律。如果达到严重违约的程度，出租人有权终止合同。出租人不会退还承租人所交纳的保证金；承租人应立即赔偿出租人因违约行为造成的超过保证金金额的经济损失（赔偿金额由有国家资质的评估机构出具评估报告）。”

第三条 丙方接管租赁物的时间从____年____月____日开始，到____年____月_____日结束。在这段时间之前的事务由甲方和乙方解决。

第四条 丙方需要对租赁物进行装修，需要40天的时间。这段时间的租金由乙方承担。

第五条 丙方可以合法转让本合同。

第六条 在转租合同到期时，如果条件相同，丙方有优先承租权。

甲方 ： 乙方：

法定代表人签字: 法定代表人签字:

丙方：

法定代表人签字：

年 月 日

租房合同样板word下载篇7

在这份合同中，有两个当事人，一个是出租方（甲方），另一个是承租方（乙方）。甲方的联系电话是_________，乙方的联系电话是__________。

第一条是关于租金的内容。甲方将一间名为______________________________的房屋租给乙方使用，租金为人民币___千___百__拾__元整。租金是按月结算的，乙方需要在每个月交付给甲方。

第二条是关于房屋租赁期间的费用。在租赁期间，乙方需要支付以下费用，并且如果延期付款，乙方需要承担违约责任：1.水费；2.电费；3.煤气费；4.电话费；5.有线电视费。

第三条是关于房屋设施的内容。甲方提供的房屋内有一台空调和一套家具，乙方在使用过程中不能损坏这些设施和物件。

第四条是关于提前终止合同的规定。在租赁期间，任何一方想要提前终止合同，需要提前_____个月以书面形式通知对方。双方经过协商后签订终止合同书，合同书签订之前，本合同仍然有效。这份合同一共有两份，双方都需要签字。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：___________

日期：_____年_____月____日

租房合同样板word下载篇8

双方合同签订：

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据中华人民共和国相关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

1. 甲方将位于______的房屋出租给乙方，房屋面积为xx平方米。房屋目前的装修和设施情况详见合同附件。

2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期为xx个月，从xx年xx月xx日开始，至xx年xx月xx日结束。乙方保证只将该房屋用于居住。租赁期满后，甲方有权收回房屋，乙方应按时归还。如果乙方想要继续租赁，必须在租赁期满前***个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

3. 经双方协商，每月租金为xx元，总租金为xx元（大写*万*仟*佰*拾*元整）。

4. 经双方协商，乙方负责支付租赁期间所有居住产生的费用。

5. 在租赁期内，甲方应确保房屋的使用安全。房屋及设施的维修由甲方负责（除非是乙方不当使用所致）。甲方不负责乙方的装修装饰部分的修缮。如果乙方因不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即修复或进行经济赔偿。乙方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，必须事先获得甲方的书面同意。

6. 在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得转租、转借房屋。如果甲方在此期间出售房屋，必须提前xx个月书面通知乙方，并在乙方同意后执行。在相同条件下，乙方享有优先购买权。双方可以协商修改或终止本合同。

7. 如果甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同：(1)无法提供房屋或提供的房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未履行房屋修缮义务，严重影响居住。

8. 在房屋租赁期间，如果乙方有以下行为之一，甲方有权解除合同并收回房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改房屋结构。(3)损坏房屋，且在甲方提出的合理期限内未进行修复。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)在承租房屋内存放危险物品或从事违法活动。(6)逾期未支付租金，累计超过xx个月。(7)拖欠房租超过xx个月。

9. 合同生效时，甲方应保证房屋及附属设施、设备能够正常使用。乙方归还房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留下物品或影响房屋的正常使用。对于未经同意留下的物品，甲方有权处理。验收时，双方需共同参与并签字确认。

10. 如果因不可抗力原因导致本合同无法继续履行或造成损失，甲、乙双方不承担责任。如果因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲、乙双方损失，双方也不承担责任。如果因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，不足一个月按天数计算，多退少补。不可抗力指的是"不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况"。