2. 在不违反合同约定的前提下，乙方有权随时更换使用房屋的员工，无需征得甲方同意。

本合同经双方签字盖章生效，一式▁▁▁份，甲方执▁▁份，乙方执▁▁份。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

甲方签章： 乙方签章：

年 月 日 年 月 日

租房合同样板文字版8

甲方：_________

乙方：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租房屋给乙方使用的事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条：房屋基本情况。

这套房子位于_________市(县、区)_________号，有_________个房间，_________个客厅，_________个厨房，_________个卫生间，一共有_________平方米的建筑面积，使用面积是_________平方米，装修状况是_________。这套房子已经抵押。

第二条：房屋用途。

这套房子的用途是_________，乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变房屋用途。

第三条：交验身份。

甲方应向乙方出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明。

第四条：租赁期限。

房屋租赁期从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。

租赁期满后，甲方有权收回该房屋。如果乙方希望继续租赁，需要在租赁期满前_________个月_________日提出续租要求，并得到甲方的同意，双方需要重新签订租赁合同。

第五条：租金及付款方式。

这套房子的每月租金是_________元，年租金是_________元。

租金按月或季度结算，乙方需要在每个月或季度的前_________天内将租金交给甲方。付款方式是_________。

第六条：甲、乙双方的责任。

甲方的责任是：

1. 确保房屋符合出租要求；

2. 定期检查房屋及其附属设施，并承担正常的维修费用。如果由于甲方延误维修而导致乙方或第三方遭受损失，甲方需要赔偿；

3. 如果需要出售或抵押该房子，甲方需要提前_________个月通知乙方。

乙方的责任是：

1. 如果需要改装或增加设备，需要得到甲方的书面同意，并自行承担费用；

2. 如果需要将房子转租给第三方或与第三方互换房屋使用，必须得到甲方的同意；

3. 如果由于乙方的不当使用或其他原因导致房屋或设备损坏，乙方需要承担赔偿或修复责任；

4. 乙方需要协助甲方进行正常的房屋检查和维修；

5. 在租赁期满时，乙方需要将房屋交还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前_________个月与甲方协商，并签订新的合同。

第七条：违约责任。

如果甲方违反合同约定，需要向乙方支付违约金，金额为月租金的_________。

如果由于甲方未履行义务导致乙方遭受人身或财产损失，甲方需要承担赔偿责任。

如果在租赁期内，甲方需要提前收回房屋，需要提前_________天通知乙方，并退还已收取的租金余额，并支付月租金的_________%作为违约金。

如果乙方违反合同约定，需要向甲方支付违约金，金额为月租金的_________。

如果乙方未经甲方同意擅自进行装修、装饰或购买新物品，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如果乙方需要提前退租，需要提前_________天通知甲方，并支付月租金的_________%作为违约金。

如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金或返还房屋，需要按照_________的标准支付违约金。

第八条：其他约定事项_________。