五、其他事项由双方协商解决。

六、本责任书一式三份，分别由出租方、承租方和当地消防监督部门保存。

备注：

1. 承租方每日凌晨2点以前，必须关闭或调小ktv音乐声音，以免影响其他客人正常休息。

2. 承租方要严格控制内部人员在承租区域内活动，严禁进入其他区域，以免影响酒店正常经营。

甲方代表签字： 乙方代表签字：

年 月 日 年 月 日

租房合同样板押一付三篇7

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，为明确甲方和乙方的权利和义务，经双方协商一致，达成以下协议：

第一条：租赁房屋及用途

甲方将位于____的房屋（毛坯房）租给乙方作为居住使用，面积为____平方米。

第二条：租赁期限

租赁期限为三年，即从____年____月____日起至____年____月____日止，包括一个月的装修期。

第三条：租金及保证金

装修期间免收租金。装修期届满后开始计算租金。每月租金为人民币____元整，乙方需在每个季度开始前的前3日内向甲方支付租金。若不足一个季度，按剩余时间一次性支付。

在签订合同时，乙方需预交____元作为履约保证金，用于保证租赁期内责任的履行。合同到期后，双方结算完毕，乙方无责退出时，甲方会无息返还该保证金。

第四条：双方权利与义务

（一）乙方在装修房屋时，需要自行承担装修押金及相关费用，并严格遵守物业的规定和要求。若在装修过程中造成自身或相关方损失，责任由乙方承担。乙方装修后的附属物产权无偿归甲方所有，并在租赁期满时完好交还给甲方。

（二）租赁期间，房屋的水电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用由乙方自行承担。若乙方不能按时缴纳这些费用导致甲方损失，乙方需进行赔偿。

（三）在租赁期限内，乙方应承担修缮房屋的责任，并自行承担相关费用。同时，乙方应妥善使用和管理出租房屋的内外设备，在未经甲方同意的情况下，不得擅自变更或损坏房屋结构和设备。

（四）乙方不得转租房屋，也不能利用出租房屋从事非法活动或存放危险物品，以免影响公共安全。

（五）乙方需要合理使用和爱护租赁房屋及相应设施，并承担日常维护、维修和相应费用。保证房屋及设备设施在安全和正常使用状态下。若乙方未按时对房屋进行必要的维修，造成自身和他人财务损失或人员伤害，乙方需承担赔偿责任。

（六）甲方应在合同生效当日将房屋交付给乙方使用，并保证对房屋拥有相应的处分权。

第五条：甲方与乙方的变更

（一）如果甲方将房产所有权转让给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

（二）甲方出售房屋时，须提前一个月通知乙方，并在同等条件下给予乙方优先购买权。

第六条：合同的解除

（一）在租赁期间，双方不得无故解除合同。但若乙方因特殊情况需要退房，必须提前一个月通知甲方，并征得甲方同意，同时支付一个月租金作为赔偿。乙方不得向甲方索要任何装修补偿。若甲方确需收回房屋自用，也须提前一个月通知乙方，并征得乙方同意，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金，还需按时间折现给乙方相应的装修补偿。

（二）乙方有以下情况之一时，甲方有权终止合同并收回房屋：

1. 乙方擅自转租或转借房屋给他人使用；

2. 乙方利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益；

3. 乙方逾期一个月未缴纳租金。

第七条：续租

租赁期满时，租赁关系自动终止，甲方无需另行通知乙方。如果双方都希望继续租赁，可在期满前一个月提出续租意向，并商议合理的租金并签订续租合同。若逾期未提出续租意向，视为双方不再继续租赁。

第八条：违约责任

（一）如果甲方违反本合同相关条款的约定，应向乙方支付两个月的租金作为违约金。

（二）如果乙方违反本合同相关条款的约定，应向甲方支付两个月的租金作为违约金。若乙方故意逾期未交付租金，除支付违约金外，还需及时补交租金。若遇到特殊情况暂时未支付租金，甲方和乙方可协商解决。

（三）甲乙双方如有违约行为，在支付违约金后，还需赔偿其他损失。