- 对于因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方需及时通知甲方进行维修。甲方如逾期不维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。如维修影响乙方使用，应减少租金或延长租赁期限。

- 因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方需负责维修或赔偿责任。

第七条：转租

- 除非另有约定，乙方需事先获得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

第八条：合同解除

- 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

- 因不可抗力导致无法继续履行合同的，本合同自行解除。

- 甲方有迟延交付房屋达十日、严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康、不承担维修义务的情况之一，乙方有权单方解除合同。

- 乙方有不按约定支付租金达十日、欠缴费用相当于押金数额、擅自改变房屋用途、拆改变动或损坏房屋主体结构、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿、利用房屋从事违法活动、未经甲方书面同意转租给第三人的情况之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋。

- 其他法定的合同解除情形。

第九条：违约责任

- 甲方有违约情形，应按月租金的X%向乙方支付违约金。乙方有违约情形，应按月租金的X%向甲方支付违约金，并恢复房屋原状或赔偿损失。

- 如需提前收回房屋或退租，需提前X日通知对方，并按月租金的X%支付违约金。甲方还需退还相应的租金。

- 因甲方未履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

- 甲方未按时交付房屋、乙方未按时支付租金但未达到解除合同条件或未按时返还房屋，应按约定标准支付违约金。

第十条：合同争议的解决办法

- 发生争议时，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条：其他约定事项

- 本合同经双方签字盖章后生效，一式X份，甲方执X份，乙方执X份。

- 双方对合同内容的变更或补充应以书面形式进行，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同样板怎样写3

甲方出租房屋给乙方使用协议

甲方和乙方通过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下协议：甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。

一、房屋信息

房屋位于[房屋地址]，户型为[户型]，居住面积为[面积]平方米，共有[楼屋]层。甲方保证房屋的真实合法有效。

二、租赁期限和费用

租赁时间从[起始日期]到[结束日期]。房屋租金每月为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，另付押金为[押金金额]元。在租赁期限结束时，如果乙方没有拖欠房租和相关费用，并且房屋没有人为损坏，甲方将退还押金给乙方，不计利息。反之，甲方可以从押金中扣除应付款项作为赔偿金。

三、费用分担

水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由[费用承担方]支付，其余费用由[费用承担方]承担。

四、解除合同

如果甲方或乙方需要解除合同，必须提前得到对方的同意，否则需要支付违约金为[违约金金额]元（不包括第三方不可抗力导致合同无法执行的情况）。

五、经纪佣金

根据协议，甲方应支付经纪方佣金为[甲方经纪佣金金额]元，乙方应支付经纪方佣金为[乙方经纪佣金金额]元。一旦合同签订后，如果甲方或乙方提出终止合同，都需要承担对方的损失和经纪佣金。

六、转租和转借

在租赁期间，甲方有权按照法定程序将出租的房屋转让给他人。转让后，甲方需要与新的房屋所有人协商租赁事宜。未经甲方同意，乙方不能转租或转借承租的房屋。

七、免责条件

以下情况下，免除双方责任：