- 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方。

- 租赁房屋存在危及安全的结构缺陷。

3. 在租赁期限内，如果发生以下情况之一，双方可以变更或解除合同：

- 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

- 因不可抗力导致房屋及附属设施严重损坏，导致合同不能继续履行。

- 在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或拆迁。

- 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及附属设施损坏，造成合同无法继续履行。

九、违约责任及赔偿

1. 如果符合合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，如果违约金不足以弥补经济损失，则违约方还应赔偿经济损失。

2. 如果乙方未按时交付租金，未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并赔偿经济损失。

3. 租赁期满，乙方应按时交还房屋，如果乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，并赔偿经济损失。

十、其他约定

1. 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以通过补充协议另行约定。补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

2. 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房合同样板怎样写6

甲方(出租方)：乙方(承租方)：

根据中国合同法和相关法律法规的规定，甲方将自己合法拥有的门面出租给乙方使用。在自愿、平等和互利的基础上，双方订立了这份合同。

一、租赁房屋位置

甲方将位于xx县xx镇通江路737号的门面出租给乙方用于经营。

二、租赁时间

本合同租赁期为三年，从20xx年8月1日到20xx年8月9日。

三、租金及支付方式

租金为每年人民币13万元整，需要一次性支付。合同签订时需支付第一年的租金，下一年的租金需在一个月前支付。

四、甲方的权利和义务

1、甲方于20xx年7月28日将门面交给乙方使用。

2、在合同期内，甲方不得将门面转租给第三方，也不得在租赁期内加价。

3、租赁期内，如果乙方因特殊原因不再继续租用此门面，需提前三个月通知甲方。在租赁期结束后，乙方不得拆除装修材料。

4、甲方负责对门前台阶进行大理石装修，将卷帘门更换为电动铁卷帘门。

五、乙方的权利和义务

1、乙方支付的租金为纯收入，乙方需承担租赁房屋使用所产生的费用。

2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。如果因为乙方不当或不合理使用(如水、电等设施损耗)，导致门面及其附属设施损坏或故障，乙方需要负责修复。

六、续租

租赁期满后，甲方有权收回门面。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

本合同一式两份，甲乙双方签字生效，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

20xx年7月26日