房屋所在地：（填写房屋的详细地址）

合同签定时间：年 月 日

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关法规，为明确出租方和承租方的权利和责任，经双方协商一致，签订本租赁合同。

租赁房屋及附件的名称、数量、质量和用途：

房屋座落：（填写房屋所在的具体地址）

间数：（填写房屋的房间数量）

面积：（填写房屋的面积）

结构：（填写房屋的结构）

用途：（填写房屋的用途）

租赁期限：

租赁期共计年月，出租方将于年月日开始将房屋交付给承租方使用，至年月日收回。

租金和租金的交纳期限：

出租房屋的月租金为元，租期租金总额为元。承租方将以（填写具体支付方式），在每月（填写具体日期）前付清给出租方。

租赁期间房屋修缮：

房屋修缮是出租方的责任。出租方每隔一个月对房屋及其设备进行维修。当出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。

出租方和承租方的变更：

在租赁期间，如果出租方将房屋所有权转移给第三方，本合同将对新的房产所有者继续有效。

如果出租方出售房屋，须在三个月前通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

如果承租方将租用的房屋转让给第三方承租使用，必须事先获得出租方的同意并重新签订房屋租赁合同。

合同届满时，双方应及时办理清结手续。如果出租方希望继续租赁，应提前六个月与承租方协商续租事宜，原承租方在同等条件下享有续租优先权。

合同终止：

如果承租方满足以下任一情况，出租方可以终止合同并收回房屋：

- 承租方擅自将房屋转租、转让或转借；

- 承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益；

- 承租方累计拖欠租金达六个月。

如果租赁合同因期满而终止时，如果承租方暂时无法找到新的住所，出租方应酌情延长租赁期限。

如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院提起诉讼并申请执行，承租方应承担由此造成的损失赔偿责任。

违约责任：

如果出租方未按合同规定向承租方交付符合要求的房屋，应支付违约金（具体金额）；

如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，应支付违约金（具体金额）；

如果出租方未按时或未按要求修缮房屋，应支付违约金（具体金额）。如果因此导致承租方人身受伤或财物受损，出租方应负责赔偿损失；

如果承租方逾期交付租金，除应及时补交外，还需支付违约金（具体金额）；

如果承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，应负责赔偿；

如果承租方终止合同，如果由此给出租方带来经济损失，应支付赔偿金（具体金额）。

免责条件：

如果租赁期间房屋因不可抗力的原因毁损，导致承租方损失，双方互不承担责任；

如果因市政建设拆迁导致合同解除，双方亦不承担责任。

争议的解决方式：

当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：

1. 因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；