3.承租方转租房屋给第三方承租使用时，必须事先得到出租方的同意，并重新签订房屋租赁合同。

4.合同到期时，双方应及时办理清结手续。如果出租方希望继续出租，应提前XX个月与出租方商议续租事宜。在同等条件下，原承租方享有续租优先权。

第六条-合同终止

如果承租方有以下情况之一，出租方可以终止合同并收回房屋：

1.承租方未经允许将房屋转租、转让或借给他人。

2.承租方利用房屋进行非法活动，损害公共利益。

3.承租方拖欠租金累计达到六个月。

如果租赁合同因到期而终止时，如果承租方暂时无法找到房屋，出租方应酌情延长租赁期限。如果承租方逾期不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行，因此造成的损失由承租方负责赔偿。

第七条-违约责任

1.如果出租方未按合同规定向承租方提供符合要求的房屋，则应支付违约金XX元。

2.如果出租方未按时交付房屋供承租方使用，则应支付违约金XX元。

3.如果出租方未按时（或未按要求）修缮房屋，则应支付违约金XX元。如果因此造成承租方人身受伤或财物损毁，出租方应负责赔偿损失。

4.如果承租方逾期未交租金，除应及时补交外，还需支付违约金XX元。

5.如果承租方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，则应负责赔偿。

6.如果承租方因某种原因终止合同，如果此造成出租方经济损失，应支付赔偿金XX元。

第八条-免责条件

1.如果经相关部门鉴定，租赁期间房屋因不可抗力原因而损毁并造成承租方损失，双方互不承担责任。

2.如果租赁期间因市政建设拆迁导致合同解除。

第九条-争议解决方式

当事人在合同中约定从以下两种方式中选择一种：

1.因履行合同而发生争议时，当事人应协商解决，如果协商不成，则提交仲裁委员会仲裁。

2.因履行合同而发生争议时，当事人应协商解决，如果协商不成，则依法向法院起诉。

第十条-其他约定事项

(这里可以根据实际情况进行补充)

第十一条-合同未尽事宜

如果合同中未涉及的事项，双方应共同协商并作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式XX份，双方各执XX份。合同副本XX份，送单位备案。

出租方(章)： 承租方(章)

委托代理人： 委托代理人：

个人房屋租赁合同标准版5

吴广炎（出租方）和吴焕明（承租方）经过共同研究决定，吴广炎同意将自己部分的土地租给吴焕明。为了保护双方的合法权益，吴广炎和吴焕明经过充分的协商，签订了以下合同：

1. 租赁土地的地点和面积：

吴广炎将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角的a1土地3284.7平方米和a1房屋4801.4平方米，a2土地1116.5平方米，a3土地1039.1平方米租给吴焕明用于酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。

2. 租赁年限：

租赁期限为8年，从20xx年10月05日起至20xx年10月04日止。

3. 出租方的权利和义务：

- 出租方拥有租赁土地的所有权，并有权向承租方收取租金。

- 出租方为承租方提供电源和水源，并按商业用规定的价格收费。

- 出租方有权监督承租方对土地的使用。如果承租方不按规定经营，或未经出租方同意擅自转租、买卖土地，或挪作他用，出租方有权终止合同并要求承租方承担违约责任。

- 如果承租方未按合同支付租金，出租方可以解除合同，并有权要求承租方支付违约金。

- 在合同期间，出租方不得擅自收回租赁土地，除非经过原批准租赁土地的政府批准出于社会公共利益需要。如果出租方提前收回土地，应提前6个月书面通知承租方，并公告收回土地的具体信息和原因。在提前收回土地时，出租方应根据土地上的建筑物、构筑物和附着物的价值以及租赁期限的剩余期限等因素与承租方协商确定适当的补偿标准。如果双方无法协商确定，将由原批准政府进行裁决。如果在合同期间内需要拓宽道路，承包土地的面积应按实际面积计算并支付相应的承包费。