6.违反治安管理规定。

7.违反本合同附件二《承诺书》中的承诺。

(二)合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还给甲方（合理的自然损耗除外），双方经过验收认可后，在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。结清各自应承担的费用后，乙方应在________天内搬离。

第十二条：免责条款

因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可抗力因素导致无法正常履行合同的，甲乙双方互不承担责任。

第十三条：违约责任

(一)甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、行政法规的规定，应按照本合同和法律、行政法规的规定承担违约责任。

(二)在本合同期内，除非另有规定，甲方和乙方不得单方面终止合同。任何一方违反本规定将按年租金的________%支付违约金。

第十四条：争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议时，应协商解决；如果协商不成，任何一方可以向本合同标的物所在地的法院提起诉讼。

第十六条：合同生效

本合同一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。

第十七条：附件

入住前，乙方应履行以下程序：

a.提交企业执照复印件；

b.提交法人身份证复印件；

c.提交机构代码证复印件；

d.签订安全防火协议书。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

证照号码：证照号码：

法定代表人：法定代表人：

年 月 日年 月 日

个人房屋租赁合同标准版7

出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：

身份证号： 身份证号：

电话： 电话：

根据《中华人民共和国经济合同法》及相关规定，为了明确责任，甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、甲方同意将位于珠海市的房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积约为平方米。租赁期从年月日起至年月日止。

二、租金为每平方米元。即每月乙方需向甲方支付人民币元的租金。乙方必须在每月日前交付当月租金，逾期将加收滞纳金。每逾期一天，将按当期应交租金的比例罚交滞纳金。如果延误超过天（即当月的日）仍未交租金，即视为乙方违约，甲方有权提前解除合同，扣罚乙方付的保证金，并收回该出租房屋。届时，乙方的物品将被视为遗弃物并进行处理。

三、在本租赁合同签字当日，乙方需向甲方支付履约保证金（即租房押金）人民币元。租赁期满后结清所有费用，甲方将无息地将履约保证金返还给乙方。

四、该房屋供乙方作商业用途。乙方无权将房屋转租给第三方。如果发现乙方改变房屋用途、利用该房屋进行违法活动或未经甲方同意私自转租给第三方，除乙方承担一切法律后果外，甲方有权提前解除本租赁合同，并没收履约保证金。

五、租赁期内产生的水费、电费、小区管理费以及因使用不当导致的门窗、水管、电线等维修费用均由乙方承担。

六、如果乙方对房屋进行装修，装修方案必须经甲方同意。因装修导致的事故，乙方需承担法律责任和经济责任。甲方负责房屋的正常维修或委托乙方代行维修，维修费用将从房租中扣除。

七、租赁期间双方不得借故解散合同。如果违约，违约方需赔偿对方一个月的租金作为违约金。

八、租赁期满或解除合同时，乙方必须将房屋完整、清洁、干净地交还给甲方。否则，将从乙方支付的履约保证金中扣除50元作为清洁费。如果双方同意续租，将另行签订租约。如果不再续租，乙方除拆走电器设备外，不得拆除房屋的其他部分，需无偿交还给甲方处理。

九、乙方必须遵守《珠海市出租房屋管理条例》。

十、合同履行期间如发生争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，可提交有管辖权的仲裁机关进行仲裁。