第十二条：违约责任

如果出租人未按时或未按要求维修房屋，导致承租人人身受伤或财物损坏，出租人需负责赔偿损失。如果承租人逾期未支付租金，除了应及时补交租金外，还需支付滞纳金。如果承租人违反合同擅自将房屋转租给第三人导致房屋损坏，需承担赔偿责任。

第十三条：合同争议解决方式

在合同履行过程中发生争议，双方当事人应协商解决。如协商不成，可由有关部门进行调解。如果调解仍不能解决争议，可选择以下方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第十四条：其他约定事项

（根据具体情况填写其他约定事项）

甲方（公章）：（签字）

乙方（公章）：（签字）

法定代表人（签字）：（填写姓名）

法定代表人（签字）：（填写姓名）

日期：（填写日期）

个人房屋租赁合同出租人篇2

双方同意签订租赁合同，具体条款如下：

1. 业主将位于_____街/道_____号的_____大厦/楼_____座_____楼出租给租客，租金为每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元(收租时提供收据)。租期为_____年，从_____年_____月_____日开始，到_____年_____月_____日结束。租客在租期内不得提前退租，否则需要按剩余租期支付违约金。确保业主能收到全部租金。

2. 租客不得分租或转租房屋，除租赁的楼宇外，不得占用其他区域。租约期满后，如果租客继续租赁或退租，需提前一个月书面通知。如果未提前通知，则需补偿一个月的租金给业主。如果业主需要收回楼宇，也需提前一个月通知租客。

3. 租金需在每月租期开始时以期款形式支付，不得拖欠。如果租客未按约定日期交租金，业主有权要求支付逾期租金的3%作为滞纳金。如果超过15天仍未交租金，业主有权终止合约，将楼宇出租给其他人并追讨欠租。

4. 租客在搬离时，必须在租期内清空房屋，并向业主交还所有钥匙。如果租客故意拖延时间不交还钥匙或留下物品，业主有权在租客搬离后三天内将这些物品出售，所得款项用于弥补欠租。如果款项不足，租客仍需负责支付。

5. 租客需要支付楼宇的管理费用（即使费用有所调整）。水、电、煤气、电话等费用由租客承担，房屋租赁登记费由业主支付。

6. 该楼仅限于______________________________________的使用。

7. 租客不得在该楼存放违禁品或从事触犯中国法律的活动。如果发现违法行为，将报告相关部门处理。租客不得制造噪音或扰乱邻居的安宁。如果邻居投诉租客仍然扰乱，业主有权要求租客搬离。

8. 未经业主书面同意，租客不得在楼宇任何地方张贴个人或团体的招牌或宣传广告。租客不得在楼外安装晒衣架、花架、霓虹灯招牌等。如果租客不遵守约定，业主有权雇人拆除，费用由租客承担。

9. 租客需征得业主同意，方可更改或增减楼宇内的设备和间隔。

10. 如果房屋设备如洁具、水龙头、水管等损坏，租客需免费修理或赔偿。如果租客因疏忽而损坏楼宇设备，损害他人财物或造成伤害，租客需自行购买风灾、水、盗窃和意外保险。如果租客遭受损失，业主不承担任何责任。

11. 租客不得在楼宇内饲养猫、狗或令人讨厌的鸟类和动物。

12. 租客不得拒绝业主派遣的人员进入楼宇进行检查或维修工作。在合约届满或终止前两个月，业主可以在不干扰租客的前提下，准许持有业主书面证明书的人员进入楼宇视察。

13. 租客搬入楼宇时，楼内的电器设备包括________。

14. 电表和水表归业主所有，租客根据实际用量支付水电费用。如果租客欠租超过15天，或多次催促而仍未支付水电费，业主有权拒绝向租客供应电力。

15. 租客收到_____把楼大门和房门的钥匙。在搬离时，必须全部归还。如果有遗失，租客需承担相应配钥匙的费用。

16. 物品清单详见附件。租客在退房时需将清单上的物品完好归还给业主。如果租客故意损坏设备，需承担相应赔偿责任。

17. 本租约一式三份，业主、租客和见证人各持一份作为存证。

出租人(业主)：_________________ 签字：_________________ 签订日期：_______年______月______日

承租单位名称(租客)(盖章)：______ 法人代表(签字)：__________________ 签订日期：_______年______月______日

见证人单位名称(盖章)：___________ 见证人(签字)：___________________ 签订日期：_______年______月______日

物品清单(略)

个人房屋租赁合同出租人篇3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)： 身份证号(附复印件)：

根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，签订了这份合同。