3、利息

(1)年利率为%；

(2)利率允许根据汇率变化浮动%，具体由双方协商决定；

(3)利息本金按照实际借款金额计算；

(4)利息根据实际借款天数计算；

(5)利息每月计算一次，并汇入乙方指定的账户。

4、借款期限

(1)偿还期限为年；

(2)甲方可以根据经济情况提前偿还借款；

(3)从合同生效之日起，全部本息在年内偿还；

(4)在同时偿还其他债务的情况下，乙方有优先清偿权。

5、抵押

(1)甲方同意以自己所有的房产作为抵押，总面积为平方米；

(2)甲乙双方将按照法律规定向行政主管机关办理房产抵押登记；

(3)甲方按时偿还借款的本息后，甲乙双方需要按规定时间办理注销登记手续。

6、违约责任

(1)如果乙方延期支付借款，需要按照上述利率计算违约金；

(2)如果甲方延期偿还本息，除非乙方同意，否则需要支付双倍利息；

(3)如果甲方无法偿还债务，在乙方拍卖抵押房产时，乙方有优先偿还债务的权利，不足部分由甲方偿还。

7、其他

(1)合同未规定的事项，双方需要在执行过程中友好协商；

(2)如果发生争议，由仲裁委员会进行仲裁解决；

(3)合同在签署后，经外汇管理局登记后生效，合同项下的还本付息需要提前得到外汇管理局的批准；

(4)合同一共有份，甲乙双方各执份，存档份由外管局存档，律师楼存证份。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日