贷款从发放次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式，计算每月应还的贷款本息，确定每月还本息的金额，最后一次偿还全部本息。

（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为人民币（大写）——万——仟——百——拾——元整。

（2）第二期及以后各期的每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。

如果甲方需要动用公积金来偿还贷款本息，包括甲方本人、同户成员、非同户配偶和直系血亲的公积金，可以在每年的————月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。

储蓄卡、信用卡还款

甲方必须办理中国建设银行上海市分行的储蓄卡和信用卡，并委托乙方以自动转账方式还本付息的足额款项存入储蓄卡账户或信用卡账户，以确保乙方能够实施转账还款。

如果因为甲方的原因导致用卡还款失败，甲方必须以现金到原贷款经办行进行还款。

如果甲方提前将未到期的贷款本金全部还清，乙方不收取提前还款手续费，也不会退还按原合同利率收取的贷款利息。

第八条 贷款担保

根据本合同，甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。如果借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出的《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，到乙方取得房地产权证书收押之日为止。

在保证期间，如果甲、乙方协商变更借款合同内容，必须事先征得丙方的书面同意。

根据本合同，甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为借款的抵押担保，甲、乙方还需另行签订《住房抵押合同》。如果甲方购买期房，还需将购房预售合同交给乙方保管。

第九条 合同公证

甲、乙、丙三方在本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲、乙方签订的住房抵押合同公证。

第十条 合同的变更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。

如果甲方将本合同项下的权利和义务转让给第三方，必须符合相关规定，并且事先获得一方的书面同意（在保证期间必须征得丙方的同意）。转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。

第十一条 甲、乙双方的权利和义务

甲方有权要求乙方按照合同约定发放贷款；

甲方必须在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；

甲方必须按照约定的用途使用乙方的贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。

乙方必须按照合同规定的期限及时发放贷款。

本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

甲方：

乙方：

丙方：

日期：

正规借款合同范本可下载篇6

甲方（债权人）：_______________

乙方（债务人）：_______________

为了达成一致，双方友好协商，就以下事项达成协议：

第一条 还款内容

1. 还款金额：________人民币。

2. 还款期限：自签订协议之日起，乙方需在_____年_____月_____日前全额偿还债务。

3. 利率：按照约定的利率执行，具体为：____________________。

第二条 抵押物

乙方将_____作为还款的抵押物。抵押期限：自本协议生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部款项及利息为止。

第三条 甲乙双方的义务

（一）甲方的义务：

1. 妥善保管乙方交付的抵押物单证，不得遗失或损毁。