6. 在有火灾、爆炸风险的场所禁止使用明火。如果乙方需要进行明火作业，必须按照甲方单位的用火管理制度向甲方申请审批，并落实现场监护人。经甲方确认无火灾、爆炸风险后，乙方方可进行动火施工。动火施工人员需遵守消防安全规定，并采取相应的消防安全措施。严禁在出租房屋附近使用明火、烧烤或焚烧杂草、树叶、废旧物品等。

7. 出租房屋的消防设备和设施必须符合消防要求，始终保持完好、正常工作状态，严禁遮挡或挪作他用。如有丢失或损坏，需及时购置或维修。

8. 乙方负责消防器材的配置、正常维修和更换费用。

9. 在对出租房屋进行装修或改造时，必须经甲方同意，并确保施工期间的消防安全。工程竣工后，需经公安消防部门验收合格后方可使用。

10. 公共娱乐场所必须参加火灾保险和公众责任保险。

五、违约责任：

1. 如果甲方未履行协议规定的责任，导致乙方损失，甲方需承担经济赔偿和相应责任。

2. 如果乙方未履行协议规定的责任，违反消防法规，导致甲方损失，乙方需承担赔偿责任和法律责任。

六、其他事项由双方协商解决。

七、其他条款：

1. 一旦发生火灾，双方有义务及时报警，并积极组织救援。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、本协议自年月日起至年月日有效。

九、本协议作为甲乙双方出租房屋合同的附件，具有同等的经济和法律效力。

甲方（公章）：______ 乙方（公章）：______

法定代表人（签字）：______ 法定代表人（签字）：______

______年______月______日

租房合同电子版简单7

出租人(甲方)：证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：

承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房的租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：;如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

(二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

(二)押金：人民币元整(¥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 佣金

本合同签订后(□即时/□日内)，租赁代理机构可按月租金的%收取佣金人民币元整(¥：)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的%，即人民币元整(¥：)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。