如果租赁用途为非居住，出租人应在与承租人签订房屋租赁合同后的30天内到房屋所在地的房屋行政管理部门办理备案手续。

第三条 租赁期限

租赁期从年月日至年月日，共计多少年个月。出租人应在年月日前将房屋按约定条件交付给承租人。

租赁期满或合同解除后，出租人有权收回房屋，承租人应按约定返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，并结清各自应承担的费用。

如果承租人希望继续承租，应提前多少天向出租人提出续租要求，并重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

租金标准为每月（季/半年/年）多少元，总计人民币多少元。租金支付方式为现金/转账支票/银行汇款，押金为人民币多少元。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由出租人承担。

本合同未列明的与房屋有关的其他费用由出租人承担。如果承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人提供的相关缴费凭据返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

出租人应保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全条件，不得危及承租人的安全。承租人应遵守国家和兰州市的法律法规，并遵守房屋所在小区的物业管理规约。

在租赁期内，双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全状态。对于因自然属性或合理使用导致的损耗，承租人应及时通知出租人进行维修。出租人应在收到通知后的多少天内进行维修，逾期不维修的，承租人可代为维修，费用由出租人承担。如果维修影响到承租人的使用，应相应减少租金或延长租赁期限。如果因承租人保管不当或不合理使用而导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，承租人应负责维修或承担赔偿责任。

第七条 转租

除非另有约定，承租人在租赁期内需要将房屋部分或全部转租给他人，需事先获得出租人的书面同意，并对受转租人的行为承担责任。

第八条 合同解除

经出租人和承租人协商一致，可以解除本合同。

如果不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。

如果出租人有违约行为，承租人有权单方解除合同；如果承租人有违约行为，出租人有权单方解除合同，并收回房屋。

第九条 违约责任

如果出租人有违约行为，应向承租人支付违约金；如果承租人有违约行为，应向出租人支付违约金，并承担恢复房屋原状或赔偿损失的责任。

如果出租人需要提前收回房屋，或承租人需要提前退租，应提前通知对方并支付违约金；出租人还应退还相应的租金。

如果出租人未按约定履行维修义务导致承租人人身或财产损失，出租人应承担赔偿责任。

如果出租人未按约定时间交付房屋，或承租人未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，或承租人未按约定时间返还房屋，应按照约定支付违约金。

第十条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议，双方应协商解决；如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同一经双方签字盖章后生效。合同一式多份，其中甲方执一份，乙方执一份，委托代理人执一份。合同生效后，如需变更或补充合同内容，应采取书面形式，并作为合同的附件。附件与合同具有同等法律效力。

出租人签章： 承租人签章： 委托代理人： 国籍：

联系方式： 委托代理人： 联系方式：

年 月日 年月日

租房合同电子版简单模板6

甲方：出租方

乙方：承租方

双方就房屋租赁达成如下协议：

一、甲方将位于【填写房屋地址】的房屋出租给乙方居住使用，租期从【填写起始日期】到【填写结束日期】，共计【填写月数】个月。

二、租金为【填写金额】元，按【填写结算方式】结算。乙方需在每个【填写日期范围】内向甲方支付租金。

三、乙方在租期内需承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费及其他与居住相关的费用。租期结束时，乙方需清算所有费用。

四、乙方同意预交【填写金额】元作为保证金，合同结束时可抵扣作为房租。

五、租期为【填写起始日期】到【填写结束日期】。在此期间，任何一方要求终止合同，需提前【填写月数】个月通知对方，并支付对方总租金的违约金。如果甲方决定转让该房屋，乙方有优先购买权。