第六条 租赁期限

房屋的租赁期从哪一年哪一月哪一日开始，到哪一年哪一月哪一日结束，共计多少年/个月。超过20XX年的部分无效。

租赁期满后，甲方有权收回该房屋。若乙方希望继续租赁，应提前一定时间向甲方提出续租要求，经同意后双方重新签订房屋租赁合同。

若乙方继续使用租赁房屋而甲方未提出异议，则本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一定时间书面/口头通知对方。

第七条 租金

租金标准是多少元/月/季/半年/年？租金总计是多少元（大写）？该房屋的租金在多少年/月后不变，双方可协商调整租金。具体调整事宜另行约定。

第八条 房屋租赁保证金

在甲方交付该房屋时，乙方是否需要向甲方支付房屋租赁保证金？具体金额是多少元（大写）？

租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第九条 其他费用

租赁期内，与该房屋有关的各项费用的承担方式为：

乙方承担水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/其他费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。

房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。

第十条 房屋的交付及返还

甲方应在合同生效前将房屋按约定条件交付给乙方。双方需经过验收并签字盖章，交接房门钥匙和房屋附属设施清单后，视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及其附属设施。甲乙双方经过验收认可后，在房屋附属设施清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。

乙方添置的新物可由其自行收回。乙方对房屋装饰、装修的部分，具体处理方法是乙方恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿。返还后，对于乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第十一条 房屋及附属设施的维护

租赁期内，甲方应保障房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方进行维修。甲方应在一定时间内进行维修，逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若维修房屋影响乙方使用，应相应减少租金或延长租赁期限。

对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。

乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。若因乙方保管不当或不合理使用导致房屋及其附属设施损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。如乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

对于因自然属性或合理使用导致的房屋及其附属设施损耗，乙方不承担责任。

第十二条 转租

除非甲乙双方另有约定，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。

乙方转租房屋时，应与接受转租方订立书面转租合同，并办理房屋租赁合同登记备案手续。

若接受转租方对房屋及其附属设施造成损坏，应由乙方向甲方承担赔偿责任。

第十三条 所有权变动

租赁期内，若甲方转让房屋，甲方应提前一定时间书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

租赁期内，若房屋所有权发生变动，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

第十四条 合同的解除

经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

若出现以下情形之一，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围。

2. 因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。

若甲方出现以下情形之一，乙方有权单方解除合同：

1. 未按约定时间交付房屋。

2. 交付的房屋与合同约定严重不符影响乙方使用。

3. 不承担约定的维修义务导致乙方无法正常使用房屋。

4. 交付的房屋危及乙方安全或健康。

若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同并收回房屋：