1. 不支付或不按约定时间支付租金。

2. 欠缴各项费用达到一定金额。

3. 擅自改变房屋用途。

4. 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

5. 擅自将房屋转租给第三人。

6. 利用房屋从事违法活动。

第十五条 违约责任

若甲方出现本合同第十四条第三款约定的情形之一，应按月租金的一定百分比向乙方支付违约金。

因甲方未按约定履行维修义务导致乙方人身或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

甲方需提前收回房屋的，应提前一定时间通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方，并按月租金的一定百分比支付违约金。

若乙方出现本合同第十四条第四款约定的情形之一，应按月租金的一定百分比向甲方支付违约金。

若乙方擅自对房屋进行装修、装饰或添置新物，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一定时间通知甲方，并按月租金的一定百分比支付违约金。

若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同的条件，以及乙方未按约定时间返还房屋，应按一定标准支付违约金。

第十六条 无权代理

甲方的代理人代为签订本合同并办理相关事宜时，甲方代理人和乙方应根据甲方出具的授权委托书或出租代理合同确定本合同具体条款。未经甲方书面追认，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的行为对甲方无效。

第十七条 合同争议的解决办法

本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十八条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式多份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁管理行政机关备案一份，合同执一份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）签章：

承租方（乙方）签章：

住所：

住所：

证照号码：

证照号码：

法定代表人：

法定代表人：

电话：

委托代理人：

出租方代理人签章：

电话：

住所：

电话：

签约时间：年月日

签约地点：

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房屋租赁合同

出租人：