承租人：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过双方平等自愿的协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条：房屋基本情况

1. 房屋位于兰州市某区某街道办事处，建筑面积为X平方米。

2. 房屋权属状况：出租人持有房屋所有权证，证书编号为X，房屋所有权人为X，房屋已设定抵押（如果有）。

第二条：房屋租赁情况及登记备案

1. 租赁用途：（填写具体用途），居住人数不超过X人。

第三条：租赁期限

1. 租赁期从X年X月X日开始，到X年X月X日结束，共计X年X个月。

2. 出租人应在X年X月X日之前将房屋按约定条件交付给承租人。

3. 若承租人希望继续租赁，应提前X天向出租人提出续租要求，并在双方协商一致后重新签订租赁合同。

第四条：租金及押金

1. 租金标准为每月/季/半年/年X元，总计人民币X元。

2. 租金支付方式：（选择现金/转账支票/银行汇款），押金金额为人民币X元。

3. 租金应在每月的X日/季度的X日/半年的X日/年的X日前支付。

第五条：其他相关费用的承担方式

1. 在租赁期内，水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/房屋租赁税费/卫生费/上网费/车位费/室内设施维修费等费用由（填写由哪方承担）承担。

2. 如承租人垫付了应由出租人支付的费用，出租人应根据承租人提供的缴费凭据返还相应费用。

第六条：合同解除

1. 经双方协商一致，可以解除合同。

2. 若因不可抗力导致无法履行合同，合同自动解除。

3. 若出租人出现以下情况之一，承租人有权单方解除合同：

- 迟延交付房屋超过X天。

- 交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

4. 若承租人出现以下情况之一，出租人有权单方解除合同并收回房屋：

- 不按约定支付租金超过X天。

- 欠缴各项费用达到X元。

- 擅自改变房屋用途。

- 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构。

- 保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿。

- 利用房屋从事违法活动、损害公共利益或妨碍他人正常工作、生活。

- 擅自将房屋转租给第三人。

第七条：合同争议的解决办法

本合同发生争议时，双方应协商解决，如果无法达成一致，可以依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第八条：其他事项

1. 本合同经双方签字盖章后生效，共X份，其中出租人执X份，承租人执X份，委托代理人执X份。

2. 本合同生效后，如需对合同内容进行变更或补充，应以书面形式作为本合同的附件，并具有同等的法律效力。

出租人签章：

承租人签章：

委托代理人（如有）：