除非另有约定，乙方在租赁期内需要事先获得甲方的书面同意才能将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

根据第九条的规定，本合同可以通过协商解除，也可以因不可抗力导致自行解除。双方还可以根据约定的情形单方解除合同。

根据第十条的规定，如果甲方违约，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求恢复房屋原状或赔偿损失。如果乙方违约，甲方可以要求乙方支付违约金，并收回房屋。

最后，根据第十一条的规定，本合同发生争议时，双方可以协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

租房合同电子版简单模板9

出租人(甲方)：证件类型及编号：租赁代理机构：备案证明编号：

承租人(乙方)：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落于区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。

(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房的租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号：或房屋来源的证明名称：，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：;如租赁的用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

(二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。•本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

(二)押金：人民币元整(¥：)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 佣金

本合同签订后(□即时/□日内)，租赁代理机构可按月租金的%收取佣金人民币元整(¥：)，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的%，即人民币元整(¥：)作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。

第七条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。•

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第八条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

租房合同电子版简单模板10

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确甲方和乙方的权利和义务关系，经过双方协商一致，签订了以下合同：

一、房屋托管地点及约定：

1. 甲方将位于________市_______区_________________________________的房屋托管给乙方。该房屋建筑面积为_____平方米，户型为____室____厅，位于___楼。房产证号(合同)为_________________。

2. 从_______年____月____日起，甲方将房屋交付乙方托管，至____年____月____日收回。免租期为______。

3. 房屋租金为每月______元，大写(人民币) ，付款方式为____付，支付日期为租金到期前的_____天之内。另外，需支付押金________元，大写________ 。托管终止后，甲方在房屋验收无误后将押金无息退还给乙方。合同签署日，乙方应一次性预付___个月的房租，以后的房租按合同约定时间支付。

4. 房屋只能用于商业办公或居住，如果是商业办公使用，不得在午休或夜间时段干扰邻居和其他住户的日常生活。乙方有责任管理承租人，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则乙方需承担全部后果，包括给甲方造成的经济损失需要由乙方赔偿。

5. 托管期间发生的水、电、天然气、有线电视、电话、上网费、卫生费、物业管理费等费用由乙方承担并按时支付，采暖费由甲方承担。

6. 根据政府规定，出租房屋应缴纳的税费由甲方承担。

二、甲乙双方的责任和义务：

1. 乙方在托管房屋前，必须在甲方的监督下对房屋的结构和内部物品进行检查和清点。

2. 乙方代表甲方管理房屋和房屋钥匙。托管期间，乙方必须定期查看和管理甲方的房屋，以确保房屋的正常使用。如果因乙方原因发生事故，乙方应承担全部责任。