二、每月乙方需要支付住房租金，电费按度数收费，水费按月收费。

三、乙方需要在签订合同之日起交付当月的房租，之后每个月底交付下个月的房租。如果乙方拒绝支付或者拖欠租金，甲方有权追收租金，并对拖欠期间每个月罚款乙方一定金额。甲方还有权拒绝乙方继续承租。

四、乙方必须遵守甲方的管理规定，遵守法律法规，爱护公共设施，不得改变房屋结构。如果在租期内发生损坏，乙方需要自行承担修复费用。乙方还需要将房内设备完好无损地交还给甲方，否则需要按照设备价值进行赔偿。

五、在合同期间，乙方不得将房屋转租给他人，否则甲方有权中止合同。

六、乙方需注意用电安全，避免火灾发生。如果因为乙方的不慎导致火灾，乙方需要全额赔偿甲方的损失。

七、如果政策发生变化，甲方有权终止本合同。

八、合同期满，如果双方没有提出终止合同的要求，合同将自动延长一年。

九、本合同共有两份，甲乙双方各持一份。合同自签订之日起生效，双方都要遵守合同条款。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同怎么写简约版5

甲方：出租方

乙方：承租方

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条 租赁房屋及附件的名称、数量、质量与用途

房屋座落、面积、结构、用途。

第二条 租赁期限

租赁期为两年，出租方将在年月日起将房屋交付给承租方使用，至年月日收回。

第三条 租金和租金的交纳期限

租金为季付，每季度应付款项为四万五千元，租期总租金为三十六万元。承租方应在合同期内每个季度的第一个月的5号前，以转账或现金方式一次性付清本季度的房租四万五千元给出租方。

第四条 租赁期间房屋修缮

房屋修缮由出租方负责。出租方应每隔一定时间认真检查、修缮房屋，以确保承租人的安全和正常使用。

出租方维修房屋时，承租方应积极协助，不得阻挠施工。

第五条 出租方和承租方的变更

1、在租赁期间，如果出租方将房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者仍然有效。

2、出租方出售房屋时，需提前3个月通知承租方。在同等条件下，承租方享有优先购买权。

3、承租方将租用房屋转租给第三方承租使用，必须事先征得出租方的书面同意并重新签订房屋租赁合同。

4、合同到期时，双方应及时结清款项。如果承租方希望继续承租，应提前一个月与出租方商议续租事宜，原承租方在同等条件下享有续租的优先权。

第六条 合同终止

如果承租方出现以下情况之一，出租方有权终止合同并收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借。

2、承租方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益。

3、承租方拖欠租金（或水电费）累计达一个月。

4、承租方擅自改变门窗及房屋结构。

承租方在租期内应自行负责装修、经营、安全、防火、环保等一切事宜，并按期交纳门前三包费、垃圾处理费等公共服务性费用。

承租期满或合同终止时，承租方自行装修、经营等设施设备按原则带走。出租方不予补偿或补助。

如果承租方超过期限不搬迁，出租方有权向法院起诉并申请执行。承租方因此造成的损失由承租方负责赔偿。

第七条 违约责任

1、如果出租方未按合同规定向承租方提供符合要求的房屋，应支付一定的违约金。