第一条规定了房屋的基本情况，包括房屋所在地和建筑面积等信息。

第二条详细说明了房屋的租赁情况和登记备案要求。如果房屋的租赁用途是居住，乙方需要在租赁合同签订后的7日内到当地社区办理房屋出租登记手续。如果居住人员发生变更，乙方需要在变更后的2日内告知服务站并办理变更登记手续。对于外地来京人员和境外人员，还需要办理相关登记手续。

根据第二条的规定，乙方需要支付一定金额的押金。在租赁期满或合同解除后，押金中扣除应由乙方承担的费用、租金和违约赔偿责任后，剩余部分应全部返还给乙方。

第五条规定了其他相关费用的承担方式。水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、房屋租赁税费、卫生费、上网费、车位费、室内设施维修费等费用由甲方承担。如果乙方垫付了由甲方承担的费用，甲方需要根据乙方提供的缴费凭据返还相应费用。

根据第六条规定，租赁代理机构可以收取一定比例的佣金。乙方需要支付其中一部分作为佣金，支付方式可以是现金、转账支票或银行汇款。

第七条规定了房屋的维护和维修责任。甲方需要保证房屋的安全条件，乙方需要遵守法律法规和物业管理规约。双方需要共同保障房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全状态。对于因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方需要及时通知甲方进行维修。如果甲方未及时维修，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。如果乙方保管不当或不合理使用导致房屋损坏或故障，乙方需要负责维修或承担赔偿责任。

除非另有约定，乙方在租赁期内需要事先获得甲方的书面同意才能将房屋转租给他人，并对受转租人的行为承担责任。

根据第九条的规定，本合同可以通过协商解除，也可以因不可抗力导致自行解除。双方还可以根据约定的情形单方解除合同。

根据第十条的规定，如果甲方违约，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求恢复房屋原状或赔偿损失。如果乙方违约，甲方可以要求乙方支付违约金，并收回房屋。

最后，根据第十一条的规定，本合同发生争议时，双方可以协商解决，如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同经双方签字盖章后生效。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

个人房屋租赁合同怎么写简约版9

房屋托管合同范本

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，出租方（甲方）和托管方（乙方）在平等自愿的基础上，就房屋托管事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于▁▁▁▁▁市▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋的基本情况是：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，平房▁▁间，面积为▁▁▁▁▁▁▁平方米，装修状况为▁▁▁▁▁▁▁▁▁，甲方对该房屋享有所有权或有权出租，证明文件为▁▁▁▁▁▁，编号为▁▁▁▁▁▁。

第二条 乙方的代理权限

在托管期内，乙方有以下代理权限：

1. 以乙方的名义与承租方进行洽商、联系、签约、收租，并为承租方提供附加服务；

2. 监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务。

第三条 托管期限及租金支付

托管期从▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁个月。租金为▁▁▁元/月，支付方式为（月付、季付、半年付、年付）。租金可以通过现金支付或银行代收。

甲方指定的代收银行账号为▁▁▁▁▁▁▁▁，账户名为▁▁▁▁▁▁▁▁。

第四条 其他费用说明

除了租金外，还有以下费用：

- 房屋租赁保证金

- 水费

- 电费

- 电话费

- 电视收视费

- 供暖费

- 燃气费

- 物业管理费

第五条 房屋及附属设施的维护

如果维护结果及过程的受益期大于房屋托管期，那么维修责任由甲方承担。如果维护结果及过程的受益期在房屋托管期间，那么维修责任由乙方承担。

第六条 合同的解除

根据甲乙双方的一致协商，可以终止合同。

如果出现以下情况之一，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

1. 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围；

2. 因地震、火灾等不可抗力导致房屋毁损、灭失或其他损失。