第三条：租赁期限

租赁期限从年月日开始，到年月日结束。合同以每个月为单位，租赁期限至少为一年。

第四条：月租金

每月租金为人民币万千百十元整。在签订合同之日起，乙方需要向甲方支付人民币元作为押金，并交纳租赁期第一个月的租金。在租赁期满的最后一天，甲方将检查房屋内的设施是否完好。如果房屋设施损坏，甲方有权从乙方的押金中扣除相应的维修费用，并将剩余的押金返还给乙方。

第五条：水电费

在租赁期内，乙方需要向甲方支付使用的水电费。水电费是根据当月实际抄表数计算的，水费按4元/度计算，电费按1.1元/度计算。

第六条：付款方式

在租赁期内，乙方需要按照甲方规定的时间交纳每月的租金和上月的水电费。乙方需要在签订合同之日起到次月5号之间及时向甲方交纳月租金和上月水电费。

如果乙方超过10天没有交付租金，甲方有权终止合同，停止乙方对房屋的使用权，并没收乙方的押金。如果在租赁期间，由于乙方原因提前终止租赁合同，乙方当月交纳的租金将归甲方所有，不会退还，并且甲方有权没收乙方的押金。

第七条：产权承诺

甲方保证在出租房屋时没有产权纠纷。在出租房屋之前，甲方会办理相关按揭、抵押债务、税项和租金等事宜。如果在出租后出现上述未解决的问题，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的经济损失。

第八条：房屋设施

房间设施包括大门、门锁、卫生间（包括洗手盆、燃气热水器、煤气瓶、水龙头、水管、电线、电插座、便器等设施）、厨房（包括排气扇、燃气灶、煤气瓶）、大厅和房间（包括光灯、吊扇、插座开关），以及一个独立的水电表。在租赁期间，乙方需要妥善维护上述设施，不得损坏、盗窃或更换它们。如果因乙方原因导致设施损坏，乙方需要按照市场价格赔偿甲方的维修费用。甲方负责维修租赁期间上述设施。

第九条：房屋结构

乙方在租赁期间必须维护房屋的主体结构，包括地面、地砖、墙面、屋顶、房门、门锁、燃气灶、燃气热水器、煤气瓶、排气扇、窗户及其玻璃等设施。乙方不得损坏、盗窃或更换这些设施。乙方不得在墙上随意钉孔或张贴物品，并且需要保持房屋内的环境整洁。如果因乙方原因导致设施损坏或地面、门窗、墙面等严重污染受损，乙方需要按照市场价格赔偿甲方的维修费用。

第十条：卫生管理

在租赁期间，乙方需要注意个人和公共环境的卫生，不得随意倾倒垃圾，特别是不得将垃圾扔在公共空间，如过道。乙方严禁将剩饭剩菜、卫生巾、砂石硬物、塑料制品等物品倒入下水道或洗手间内。如果由于乙方原因导致管道堵塞，乙方需要自行清理管道；如果乙方不清理管道，甲方将进行清理维修工作，并由乙方承担全部费用。

第十一条：治安管理

在租赁期间，乙方必须遵守国家法律法规和当地治安管理规定，严禁从事违法犯罪行为。如果乙方从事违法犯罪行为，由此产生的后果由乙方承担，与甲方无关。

在租赁期间，乙方需要遵守有关消防安全、门前三包、综合治理和安全保卫等工作的规定，并承担全部责任并服从甲方的监督检查。

第十二条：物品管理

乙方需要妥善保管个人物品。在租赁期间，如果乙方的物品损坏、丢失或被盗，乙方需要承担全部责任，甲方不承担任何民事或刑事责任。

在租赁期结束前的3天内，乙方需要及时搬走所有物品。在租赁期结束后，乙方在房屋内遗留的物品如有损坏、丢失或被盗等情况，乙方需要承担全部责任，甲方没有任何保管义务，并且甲方不承担任何民事或刑事责任。

第十三条：租赁期满

租赁期满后，合同终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月书面向甲方提出申请。甲方在合同期满前一个月内书面答复乙方的请求。如果甲方同意继续租赁，将签署续约合同。

第十四条：因乙方责任终止合同的约定

如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋。由此给甲方造成的损失，乙方需要赔偿并且甲方有权没收押金：

1. 未经允许转租房屋；

2. 未经允许转让、转借或擅自更换房屋使用权；

3. 未经允许擅自改变房屋结构或用途；

4. 拖欠租金累计达两个月；

5. 在房屋内进行违法活动；

6. 故意损坏房屋；

7. 其他_____________________________。

第十五条：提前终止合同

在租赁期间，任何一方提出终止合同的请求，需要提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同书，在签订终止合同书之前，原合同仍然有效。

如果由于国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情况，甲方必须提前一个月书面通知乙方终止合同。乙方不得要求甲方进行经济补偿。

第十六条：违约责任

在租赁期间，双方必须遵守合同的规定。任何一方违反本合同规定的，需要支付年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未支付租金的，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十七条：不可抗力