根据甲乙双方的协商，乙方自愿承租甲方提供的平方米房屋作为营业用途。双方应遵守以下协议：

一、乙方的租赁期限为年，从年月日开始，到年月日结束。

二、乙方每年需向甲方支付租金元。双方应提前两个月签订合同，并且合同签订后，乙方需要一次性交纳一年的房租。

三、乙方在租赁期间必须遵守国家法律法规，合法经营。乙方在经营过程中发生的经济纠纷与甲方无关，甲方不承担任何责任。乙方需要承担相关部门收取的费用以及水电费。

四、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得私自出租或转租房屋，也不能进行结构改造。乙方应爱护房内所有设施。

五、在租赁期未满的情况下，甲乙双方不得无故收回房屋或要求乙方退房。

六、在租赁期间，乙方需要经甲方同意才能进行装修。装修必须保证不损坏建筑主体，租期结束后所有装饰不得拆除。如果需要拆除，乙方需要承担费用恢复原建筑面貌。

七、合同到期后，在同等条件下，乙方有优先权继续使用房屋。在使用期间，乙方需要自行维护电器、门窗等设施，维修费用由乙方承担。

九、对于未尽事宜，双方可以协商解决。

十、本合同一式两份，各执一份，双方签字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日