四、在甲方同意的情况下，乙方可以对房内进行必要的装饰，但不能破坏主体结构。租期结束时，乙方应保持装修后的状况，不能破坏。

五、在承租期间，乙方应保持房内和设施的完好。如果有损坏，乙方应及时修理并承担维修费用。如果有损坏或丢失，乙方应按照价值进行赔偿。

六、乙方在使用电、煤气等易燃物品时，应确保安全（不能超过限定线路使用）。如果使用不当造成损失，乙方将承担责任。

七、如果乙方在租期内转让门店，应提前告知甲方并得到甲方的同意。如果乙方不打算继续租用，应提前一个月通知甲方。

八、合同到期时，乙方应提前一个月通知甲方，并支付房款。租金将按照市场价同等计算，乙方享有优先租用权。

九、在租期内，双方必须遵守合同的约定。如果一方违约造成损失，违约方将承担对方的损失。在租期内，乙方不能从事违法犯罪活动，否则甲方有权终止合同，后果由乙方自负。

十、乙方需要向甲方支付押金______元。如果在合同期满时室内设施完好无损，并且水电费结清，甲方将退还押金给乙方。

对于未尽事宜，将由甲乙双方商议解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同怎么写8

甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经过友好协商，就甲方将自己拥有的门面房出租给乙方的事宜达成以下协议：

一、租赁门面的描述：

1. 甲方将位于 街 号的门面房出租给乙方用于经营，该门面的建筑面积为 平方米。

2. 甲方保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及其所在土地的使用权没有被用于抵押担保。

二、租赁房屋的用途：

1. 乙方租赁房屋用于商业门面使用。

2. 乙方承诺，在租赁期限内未经甲方事先书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限：

本合同的租赁期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式：

1. 第一年的租金为 元，之后每年租金在上一年的基础上递增5%。租金提前一个月支付，每半年支付一次，具体如下：

2. 在租赁期间，乙方自行承担租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费。

五、甲方的权利与义务：

1. 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将门面的钥匙交付给乙方。

2. 甲方必须确保出租给乙方的门面适合商业经营。

3. 在租赁期间，甲方不得将所出租的房屋及其所在土地的使用权设定抵押。

4. 租赁期满，如果乙方不续租，则甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后的30天内搬离。

六、乙方的权利与义务：

1. 乙方在不破坏门面原有结构的基础上，有权根据经营需要对房屋进行装修，甲方不得干涉。

2. 乙方在租赁期间经营所产生的费用、税收、债务由乙方自行承担。

3. 乙方不得利用门面从事非法经营或任何违法犯罪活动。

4. 按照本合同第四条的约定支付租金。

七、续租：

租赁期满，如果甲方有意继续租赁，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的两个月内向甲方提出书面申请。

八、合同的变更和解除：

1. 如果乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同：

(1) 未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

(2) 在租赁期间，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。