定金为（具体金额，大写）元，在（具体日期）前由承租人交给出租人。

十一、合同解除条件：

出租人有权解除本合同的情形包括：

1. 承租人不交付或者不按约定交付租金达到（具体月数）个月以上；

2. 承租人所欠各项费用达到（具体金额，大写）元以上；

3. 未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途；

4. 承租人违反合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏；

5. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修；

6. 未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

7. 承租人在出租房屋进行违法活动。

承租人有权解除本合同的情形包括：

1. 出租人迟延交付出租房屋达到（具体月数）个月以上；

2. 出租人违反合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。

十二、合同期满：

房屋租赁合同期满后，承租人需要在（具体日期）前返还房屋。

十三、违约责任：

如果出租人未按时或未按要求维修出租房屋，造成承租人人身受到伤害或财物毁损，出租人需要负责赔偿损失。

承租人逾期交付租金，除应及时补交外，还需支付滞纳金。

如果承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用，导致出租房屋损坏，承租人需要承担损害赔偿责任。

十四、合同争议解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人应首先协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解。如果协商或调解不成，可以选择以下两种方式解决：

1. 提交仲裁委员会仲裁；

2. 依法向人民法院起诉。

十五、其他约定事项：

甲方：（出租人） 乙方：（承租人） 日期：

个人房屋租赁合同电子版7

甲方出租了位于开发区土地局家属楼前的门面房给乙方。为了明确双方的权利和责任，他们达成了以下协议。

1. 房屋：甲方出租自己拥有的门面房。

2. 租期：甲方从年月日开始收回房屋，租期持续至合同期满。如果甲方在合同期满后仍想继续出租房屋，乙方有优先承租权，租金另行商议。

3. 租金和交付期限：甲乙双方商定每间房每年租金为X元，总租金为X元，按年支付，先付款后使用房屋。乙方必须按时支付租金，否则每延迟一天乙方需向甲方支付30元的滞纳金。

4. 其他条款：

a. 在合同期内，未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构和硬件设施。设施和设备的维护和维修费用由乙方承担。

b. 在租期内，甲方不得私自提高房费或干涉乙方的正常经营。乙方不得转让房屋，如有需要，必须得到甲方的同意。否则，合同将终止，造成的损失由违约方承担并承担法律责任。

c. 在合同期内，水费、电费、取暖费、物业管理费、卫生费和房屋租赁税等所有费用由乙方承担。

d. 如果因不可抗力，如自然灾害等原因导致房屋损毁或乙方损失，甲乙双方不承担责任。

e. 如果在承租房屋内发生其他事故或进行非法活动，损害公共利益并导致经济损失或罚款，乙方自行承担。如果乙方经常进行非法活动、经营或拖欠租金一个月以上，甲方有权终止合同并收回房屋。

f. 如果发生不可抗力情况导致合同终止，必须立即终止，并按月实际收取租金，甲乙双方不承担责任。

g. 在合同期满前一个月，乙方必须支付清楚房屋租金，并支付供暖费。合同期满时，乙方必须结清产生的水费、电费、卫生费等所有费用，并按时归还钥匙，保证设施和设备完好并正常使用。

h. 在履行合同过程中，如发生争议，双方应协商解决。如果协商不成，可以申请吴起县人民法院解决。

5. 本合同具有法律效力，自签署之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。