八、其他条款

1. 本合同适用中国法律，并在发生争议时，双方应进行协商，如果协商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民法院提出诉讼。

2. 本合同的订立、生效、解释和争议的解决，以及谈判过程中双方的声明、理解、承诺和相关协议内容，如与本合同不符，以本合同为准。

3. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自三方签字盖章之日起成立并生效。

4. 双方确认在签约时所提供的通讯地址真实有效。如有需要送达的文件，以该地址为送达地址，相关文件邮寄到该地址即视为送达对方，同时视为司法机关送达文书的证据。

5. 每次缴租日之前，甲乙双方应核对房屋使用费用的阶段性费用，以免长时间欠缴。

6. 甲乙双方保证提供的相关证明（房产证明、身份证明等）真实有效，并已经相互核实和认可。如果有不实的情况，视为违约并承担相应的责任。

7. 甲乙双方在签约时已经见过对方本人或有授权代理人，并认可对方的签约权利。

8. 如果涉及境外手续，由当事人自行办理。

九、附加条款

出租方： 承租方：

代理人： 代理人：

联系电话： 联系电话：

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

个人房屋租赁合同简单版6

房租合同编号：（）

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

根据国家、省和本市的相关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，并共同遵守。

一、甲方自愿将位于本市_________区________的房屋，使用面积为_________平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方出租的房屋进行了充分了解，并愿意承租该房屋。

二、该房屋的租赁期从_________年_________月_________日开始，到_________年_________月_________日结束。

三、该房屋每月每平方米的租金为_______________元，月租金总额为（大写）_______________，￥_______________元。

四、该房屋的租金在_________年内保持不变。从第_________年开始，每年的月租金递增_________%。

五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间和方式为_________________________________。

六、乙方保证所租赁的房屋只作为居住房使用。

七、租赁期内，乙方未经甲方书面同意，并经有关部门批准，不得擅自改变房屋的使用性质。

八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责定期检查房屋及其附属设施，承担正常的房屋维修费用。如果因甲方延误房屋维修导致乙方或第三方遭受损失，甲方应负责赔偿。如果乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

九、甲方维修房屋及其附属设施时，应提前_________天书面通知乙方，并得到乙方的积极协助和配合。如果甲方未及时履行合同约定的维修和养护责任，导致房屋损坏并给乙方造成财产损失或人身伤害，甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻挠甲方维修而导致的后果，由乙方负责。

十、如果乙方需要对房屋进行装修、改造或增加设备，必须事先得到甲方的书面同意，并按规定向相关部门申报手续后方可进行。

十一、如果因不可抗力的原因导致租赁房屋及其设备损坏，双方均不承担责任。

十二、租赁期内，如果甲方需要转让或抵押该房屋，应提前_________个月通知乙方。在同等条件下，乙方有优先购买权。

十三、租赁期内，乙方有以下行为之一，甲方有权终止本合同并收回房屋，如因此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿：

1. 未经甲方同意，擅自改变租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动；

2. 未经甲方同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，在甲方书面通知后，仍未在规定时间内纠正和修复；

3. 未经甲方同意，擅自转租、转让、转借房屋或更换使用者；

4. 拖欠租金累计_________个月以上。

十四、自本合同签订之日起_________天内，甲方将房屋交付给乙方使用。如果甲方逾期不交付房屋，则每逾期一天应向乙方支付原日租金_________倍的违约金。

十五、租赁期内，如果甲方无正当理由提前收回房屋，甲方应向乙方支付月租金的_________倍作为违约金。乙方未经甲方同意擅自中途退租的，乙方应向甲方支付月租金的_________倍作为违约金。

十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。如果乙方希望继续租用，必须提前_________个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后重新签订租赁合同，并按规定办理房屋租赁登记手续。

十七、租赁期满，乙方应按时归还房屋。如果乙方逾期未归还，每逾期一天应向甲方支付原日租金_________倍的违约金。