5、如果甲方所有的装修和设备需要维修保养，乙方应及时通知甲方，甲方将安排维修保养。如果重要设备需要大修，甲方会提前通知乙方。

六、损害赔偿

如果乙方或其使用人员的故意或重大过失行为造成对甲方、其他租户或第三方的损害，乙方需要承担全部赔偿责任。

七、甲方免责

1、对于地震、水灾或非甲方故意或过失造成的火灾、盗窃以及设备故障造成的损害，甲方不承担责任，但如果甲方存在过错或重大过失的情况除外。

2、如果乙方因其他租户的行为而遭受损害，甲方不承担责任。

八、乙方责任

1、必须妥善使用租赁场所及公共区域；

2、按时支付房租和其他费用；

3、保持房屋的整洁，不影响其他住户。如果乙方长期不打扫卫生，甲方有权请钟点工，并由乙方承担费用。

九、退房

1、如果需要退房，乙方需要提前两周通知甲方；

2、在租赁期内，乙方不得提前退租。如果违约，乙方的押金将作为甲方的损失；

3、确认房屋内物品和设备完好无损后，甲方将全额退还乙方的押金。

十、租房合同终止

如果发生自然灾害或其他不可抗力事件，导致租赁场所全部或部分损坏，无法继续使用，本合同将自动终止。

十一、租房合同解除

如果乙方发生以下行为之一，甲方可以解除本租房合同，无需通知乙方。如果对甲方造成损失，乙方还需承担经济赔偿责任。

1、租金及其他债务超过_____个月未支付；

2、违反本合同的规定；

3、严重干扰其他租户或业主生活，受到租户或业主强烈投诉；

4、触犯法律、被拘留或涉及刑事诉讼，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生；

5、存在明显的失信或欺诈行为。

十二、纠纷解决

如果对本合同的权益和义务发生争议，无法通过协商解决，双方可以向房屋所在地的______法院提起诉讼。

(注：本租房合同一式______份，甲、乙双方各执______份)

甲方(签字)：________________乙方(签字)：_________________

联系电话：__________________联系电话：__________________

_____________年______月____日_____________年______月___日

个人房屋租赁合同简单版8

甲乙双方租房合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_________ __

承租方（以下简称乙方）：____________

身份证：_______________________

联系电话：_______ ____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况