七、工程质量

1. 双方确认，严重影响正常居住使用的房屋质量问题指的是经权威部门鉴定确认的主体结构质量问题。

2. 乙方在房屋交接时，如果发现房屋有轻微的质量瑕疵，不影响双方交接手续的办理，且乙方不能以此为由拒绝办理房屋交接手续。在房屋交接手续办理完毕后，甲方会负责修复和整改。

3. 乙方接收房屋后，如果因房屋质量问题导致的损失，经权威部门鉴定确认属于保修期内的房屋质量问题，甲方会负责修复。

八、物业管理

1. 乙方同意与甲方选聘的物业服务公司签订相关物业服务合同，并愿意遵守业主临时公约的规定。在与甲方办理房屋交接手续前，乙方需要按照本补充协议及物业服务合同的约定向甲方选聘的物业服务公司交纳从房屋交接之日起的第一年物业服务费等费用。

2. 如果本小区部分住户将其所购房屋出租或委托酒店等经营性单位进行经营管理，其他小区住户应予以认可，并不能提出任何限制主张。

九、其他

1. 在《商品房购销合同》及本补充协议签订之前，甲方已向乙方公示了本项目的相关证明文件及有关法律法规。乙方已知晓这些文件及法律法规中所载明的内容。

2. 对于本小区内经规划审批的可销售车位（包括地下车位及地上架空层内的车位）、酒店及附属设施等，其所有权和经营管理权归属于甲方，甲方有权以出售、租赁、许可使用等方式进行处置。

3. 乙方取得的国有土地使用权使用年限以政府部门最终核发的《国有土地使用证》所载明的年限为准。

4. 乙方保证在《商品房购销合同》中所记载的联系地址及电话真实且能够有效送达或通知。如果有变更，乙方需要书面通知甲方，否则甲方会按照《商品房购销合同》中记载的联系地址及电话通知乙方，视为乙方已收到或知晓甲方依据《商品房购销合同》及本补充协议应告知的事项（如房屋交付、设计变更等）。

5. 双方确认在《商品房购销合同》及本补充协议签订后，之前签订的相关协议自行终止，双方的权利义务以《商品房购销合同》及本补充协议的约定为准。如果本补充协议及其附件与《商品房购销合同》相关约定不一致，以本补充协议的约定为准。

6. 本补充协议自甲乙双方签章之日起生效，与《商品房购销合同》具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

个人房屋租赁合同填写样本8

甲方：出卖人

乙方：买受人

根据双方签订的《商品房买卖合同》及附件中未尽事宜，甲、乙双方经过平等、自愿、协商达成以下补充条款：

第一条：如果商品房交付后，实际测量的套内建筑面积和公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积和公共分摊建筑面积的误差比值在±3%（含3%）之内，双方按实际情况结算房价款。

如果实际测量的套内建筑面积或公共分摊建筑面积与合同约定的套内建筑面积或公共分摊建筑面积的误差比值超过±3%（不含3%），买受人有权选择退房。

1）如果买受人选择退房，出卖人应在买受人提出退房之日起30日内返还已付的房价款和利息（利息按中国人民银行同期固定资产贷款利率计算），并支付已付房价款%的违约金。

2）如果买受人选择不退房，对于超出合同约定套内建筑面积或公共分摊建筑面积+3%的部分，出卖人承担房价款，并将产权归买受人；对于超过合同约定套内建筑面积或公共分摊建筑面积-3%的部分，出卖人将双倍返还买受人已付的房价款。

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个人房屋租赁合同填写样本9

甲方：房东

乙方：租客

甲方有一套住房，位于某地，面积为某平方米，设施齐全。甲方和乙方就房屋租赁事宜达成如下协议。

第一条：租赁期限为某年，从某年某月某日起至某年某月某日止。租期届满前某天，若乙方想续租，需提出续租要求，并由甲方决定是否续签合同。

第二条：每年租金为某元，大写为某元，合同签订时需一次性支付租金。合同期内，乙方需负责水、电、物业等费用。乙方在使用期间，未经甲方同意不得改变房屋结构和装修。合同期满，乙方不再租赁，若经甲方同意进行装修，则装修费用由甲方承担。房屋需按原样交还甲方，若有损坏，需进行赔偿。

第三条：违约责任