5. 抵押权人可以凭经过公证的抵押借款合同到登记部门办理二次抵押登记手续，并领取他项权利证书。如果登记部门要求抵押人到场，则抵押人应配合。抵押物的他项权利证书或抵押登记证明由抵押权人保管。

其他条款：

1. 如果借款条款因某种原因导致部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍需承担责任。

2. 如果借款人不能按时还款，逾期天后，抵押权人可以变卖抵押物以弥补损失。

合同生效：

本合同在甲方、乙方、丙方签章之后生效，抵押条款在办妥抵押登记后生效。

借款人违约：

如果借款人违反本合同，借款人同意接受法院的强制执行。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

日期：_________ 年 _______ 月 _______ 日

2023借款协议书标准版3

甲方（出借人）：[身份证号码]

乙方（借款人、抵押人）：[身份证号码]

丙方（保证人）：[身份证号码]

甲、乙、丙三方就乙方向甲方借款[金额]元，并由乙方提供抵押担保，丙方提供连带责任保证担保事宜，经友好协商，现签订以下合同条款，以兹共同遵守：

一、借贷条款

1、借款金额：[金额]元。

2、借款期限：从[起始日期]起至[截止日期]止。

3、借款利率：月利率[利率]%。

4、借款用途：[用途]。

5、上述借款款项由甲方转入乙方以下指定银行账号：户名：[账户名]，账号：[账号]，开户行：[开户行]。到账后由借款人向出借人出具借款借据，借款人不向出借人出具借据不影响本合同借款事实的认定。

6、利息支付：乙方先支付利息后使用资金。

二、担保

（一）抵押

乙方提供位于肇庆市的房产作为上述借款的抵押担保。

（二）保证

1、丙方自愿为乙方的上述债务提供连带责任保证担保。

2、保证担保的范围：

乙方借款本金、利息、违约金及甲方为实现债权所发生的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等相关费用。

3、保证期限：

自本协议签订起至乙方主债务履行期满后三年。

三、不履行合同的情况

在合同履行过程中，若乙方出现以下情形：

1、经营状况严重恶化；

2、转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

3、丧失商业信誉；

4、出现被人民法院查封、冻结财产的情形；

5、有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形时；

甲方有权终止合同，提前收回全部借款本金及利息（按约定利率计至乙方还清全部借款本金为止）。