2. 借款期限为X年X月X日至X年X月X日，共计X个月，利息按X%计算。

3. 为确保到期还款，乙方将自己的房产作为抵押担保，房产位于X地，房产证号为X，土地证为X。

4. 如果乙方在借款到期后5日内未按约定偿还借款及利息，除归还本金和利息外，还需支付借款金额10%的违约金。如果到期后15日内仍无法还款，乙方同意甲方有权处置抵押的房产。房屋作价为X元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，无需再进行评估作价。乙方还需协助办理过户手续。

5. 如果抵押房产遇到拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。

6. 在房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠与、转移、再次抵押给他人或以其他方式处置。如果乙方违反以上规定，除归还本金和利息外，还需支付借款金额20%的违约金。

7. 本协议一式两份，甲、乙方各执一份。

8. 本协议自双方签字之日起生效，直至乙方还清借款为止。

出借人：

借款人：

时间：