2.有权查询和核实本合同项下抵押担保的房产；

3.在抵押物办理完毕抵押登记后三日内，向借款人发放贷款；

4.有权按照本合同约定收取借贷本金和利息，有权行使抵押权。

第二部分 抵押条款

第十条 抵押物：为确保借款人履行还款义务，抵押人自愿将位于东营市__________号楼__________单元__________户的房产（房屋所有权证号：东房权证字第__________号，建筑面积__________平方米）以及相应的土地使用权抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。

抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，没有被查封、已抵押、已出租等情况。如果存在共有情况，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条 抵押价值：经各方确认，抵押的房地产价值为人民币__________元。

第十二条 抵押登记：合同签订后两日内（遇法定节假日顺延），抵押双方应携带房屋所有权证和其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如果因为抵押人提供虚假材料或隐瞒重要事实导致无法办理抵押登记、抵押登记无效或被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承担相应责任。

第十三条 抵押担保范围：包括本合同项下贷款本金、利息、逾期利息以及贷款人实现债权所需的所有费用。

借款人未按照合同约定履行还款义务时，无论贷款人是否拥有其他担保，贷款人均有权要求抵押人以该房地产承担担保责任。

第十四条 第二住所担保：如果抵押物为住宅，贷款人已充分了解本合同项下抵押权的风险。关于抵押人是否需要出具第二住所的担保声明，由贷款人和抵押人选择以下约定之一：

1.抵押人无需出具第二住所的担保声明；

2.抵押人需要出具第二住所的担保声明，并且该声明是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十五条 权利限制：在抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或负担其他债务。

第十六条 抵押注销：借款人偿还全部款项后三日内（遇法定节假日顺延），贷款人和抵押人应一同到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分 违约责任及其他约定

第十七条 违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承担相应责任：

1.借款人提供的证件、证明等材料有虚假、非法情况，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款及相应利息，并依法行使对抵押房产的抵押权；

2.借款人在还款期限届满时未能足额偿还借款本息，视为严重违约，应额外支付全部贷款本金__________%的违约金，并承担贷款人为实现债权所支付的全部费用；

3.贷款人不能按照合同约定向借款人发放贷款，视为严重违约，应承担其他方的直接费用，并额外支付全部贷款本金__________%的违约金；

4.因贷款人的行为导致无法办理抵押注销手续，贷款人应向抵押人支付全部贷款本金__________%的违约金。

以上是对原始文本的修改和改写，保持了原始内容的意思和结构，但使用了更简练和通俗的语言。

2023借款协议书的模板6

这是一份借款协议，甲方是出借人，乙方是借款人。双方在平等、自愿、友好的基础上达成以下协议：

1. 乙方向甲方借款人民币_____元整。

2. 借款期限为_____年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

3. 借款期满时，乙方承诺立即归还全部借款，否则愿意承担法律责任。

4. 甲方在签订本协议后的两天内将借款交付给乙方。

5. 如果甲方未按时交付借款或乙方未按时归还借款，违约方应向守约方支付违约金__________元。

6. 本协议一式两份，自甲、乙双方签署并加盖公章（单位需加盖公章）之日起生效，甲、乙双方各持一份作为凭证。

甲方：乙方：

签订日期：年 月 日

2023借款协议书的模板7

甲方（出借人、抵押权人）和乙方（借款人）以及丙方（抵押人）根据相关法律法规，在平等自愿的基础上，为了明确责任、遵守信用，经过充分协商一致，签订了这份合同。

根据乙方的申请，甲方同意向乙方借款。借款的用途必须符合约定，乙方不得将借款挪作他用。

借款的利率按照约定计算。借款的期限从某年某月某日开始，到某年某月某日结束。如果实际放款日期与约定日期不一致，以实际放款日期为准。乙方在收到借款后应当出具借据，借据是本合同的附件，具有同等法律效力。

借款的偿还方式是按月结清利息，每月初支付当月利息。借款本金在借款到期日一次性偿还，同时甲方应当归还乙方之前所出具的借据。如果借款的归还推迟，乙方应当按日支付滞纳金。

以下情况发生时，乙方应当立即偿还全部借款本息：

1. 乙方违反本合同借款条款中的任何条款；