甲方【本人】【法定代表人】乙方【本人】【法定代表人】

签署：签署：

【委托】【法定】代理人签署：【委托】【法定】代理人签署：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：日期：

签于：签于：

租房合同样板文字版7

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方和乙方在平等、自愿的基础上就房屋租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

该房屋位于▁▁市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，房屋类型为楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫或平房▁▁间，建筑面积为▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面积为▁▁▁▁▁▁平方米，装修情况为▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，该房屋(□已 / □未)设定抵押。

第二条 房屋权属状况

该房屋的权属状况为第______种：

1. 甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

2. 甲方拥有该房屋的使用权，甲方或其代理人除出示房屋所有权证外，还应向乙方出示房屋所有权人允许甲方对外出租该房屋的书面凭证，凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第三条 房屋用途

该房屋的用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方在租赁期内未经甲方书面同意及相关部门批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

第四条 交验身份

1. 甲方应向乙方出示身份证或营业执照等真实有效的身份证明。

2. 乙方应向甲方出示身份证或营业执照等真实有效的身份证明。

第五条 房屋改善

1. 甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋进行改善，改善费用由甲方承担。

2. 甲方是否允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物需另行约定。

第六条 租赁期限

1. 房屋租赁期从▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共计▁▁年▁▁个月。

2. 若交房时间晚于租赁起始时间，则以交房时间为租赁起始日，到期日相应顺延。

3. 若乙方有意继续承租，应提前▁▁▁日书面续租，甲方在同等条件下优先选择乙方。

第七条 租金

1. 租金标准为每□月/□季/□半年/□年支付，总计为▁▁▁▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁▁▁▁元)。

2. 租金支付方式为□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构，通过银行开立账户支付租金。甲方收取租金后应提供收款凭证给乙方。

3. 乙方支付租金前，甲方应提供相应金额的有效发票，否则乙方付款顺延。

第八条 房屋租赁保证金

1. 乙方需向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：▁▁▁▁元(大写：▁▁▁▁元)。

2. 租赁期满或合同解除后，保证金除抵扣费用、租金、违约赔偿外，剩余部分应返还乙方或冲抵租金。

第九条 其他费用

租赁期内，与房屋相关的水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用由乙方承担。房屋租赁税费及其他费用由甲方承担，甲方应按时缴纳上述费用，乙方如垫付费用，甲方应返还。

第十条 房屋的交付及返还

1. 甲方应在▁▁▁年▁▁月▁▁日前按约定条件将房屋交付给乙方。双方经过房屋附属设施、设备清单交验并移交房门钥匙后，视为交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应返还房屋及附属设施。双方应在3日内对房屋和附属设施、设备及水电使用情况进行验收，结清各自费用。如乙方存在未结算费用，需在交付前结算完成。

第十一条 房屋及附属设施的维护

1. 甲方应保证房屋及附属设施处于适用和安全的状态，进行检查、养护，并提前通知乙方以减少使用影响。乙方发现房屋有损坏或故障应及时通知甲方进行修复。