7.9 不得超负荷使用煤气和电器用具。

7.10 不得将出租房屋的其他部分用于其他用途。

7.11 安排并实施防火和安全保卫措施。

7.12 在发生火灾或其他紧急情况时立即通知甲方。

7.13 在甲方提出要求时提供帮助。

第四章 租赁期限、租金、押金和其他费用

第8条

8.1 租赁期为年，双方可以协商延长租赁期限。

8.2 在租赁期内，双方应定期评估和讨论本合同的条款和执行情况，但修改合同必须经过双方书面同意。

第9条

9.1 租金总金额为 。

租金按月支付，乙方应在每个月的15日前支付。

9.2 租金根据附件中的规定进行调整和增加。

9.3 乙方需要支付诚意抵押金，该抵押金按年分期支付，合同结束时应退还给乙方。

9.4 乙方还需要支付保证抵押金，该抵押金按年分期支付，合同结束时应退还给乙方。

9.5 所有应支付的款项直接转账付给甲方的指定银行账户。

第10条

10.1 供暖和空调费用由甲方按成本价格收取。

10.2 每个月的费用由乙方在下个月的工作日内支付。

10.3 如遇到维修和保养的需要，甲方可暂停提供相应服务。

第五章 使用、转租和权利转移

第11条

11.1 乙方不得将出租房屋用于其他目的，不得转让或分租给任何第三方。

11.2 如乙方违反转租规定，甲方可以提高租金或终止合同，并要求乙方赔偿损失。

11.3 如果乙方未经甲方书面许可将出租房屋作为其他用途，甲方有权终止合同并要求赔偿。

第六章 日常管理

第12条 甲方有权随时进入出租房屋进行检查、修理和维护工作，并允许未来的租户参观房屋。

第七章 合同的修改

第13条 对本合同的任何修改需经双方同意，并以书面形式作出并经有关部门批准。

第八章 合同违约和终止

第14条

14.1 如一方违反合同条款，另一方有权通知违约方并要求补救。如违约方在期限内未采取补救措施，则另一方有权要求赔偿损失。

14.2 如未按期支付款项，违约方需支付迟付款额的月息。如超过三个月仍未支付，则月息增至1.5%。

14.3 甲方对乙方财产的损坏不负责任，除非由于甲方的过失所致。

第15条 如遇到不可抗力事件，双方不对对方的损失负责。双方可根据情况协商修改或终止合同。

第16条 合同可在以下情况下提前终止：

(1) 乙方逾期未支付款项；

(2) 一方被申请执行破产；

(3) 出租房屋被严重损坏且甲方未及时修复；

(4) 遇到不可抗力事件。