租赁期限为30天，期满后，如果甲方继续出租房屋，乙方有优先承租权。如果合同期满而乙方无法找到其他房屋，可以与甲方商议延长租赁期限。

租金和定金方面，双方商议了不同年份的租金金额，并且乙方已在2月22日支付了定金。甲方在收取租金时必须提供税务机关或财政部门监制的收租凭证。

甲方应在2022年4月1日之前将房屋交付给乙方进行装修使用。在租赁期间，甲方需要定期检查房屋并及时修缮，保证房屋安全正常使用。乙方可以根据自己的需要对房屋进行装饰，装修期间的房租免费，装饰物和设备归乙方所有。

双方在合同中规定了各自的权利和义务。甲方需要保证房屋的权属清晰，主体结构完整，附属设备与合同附件中列出的项目相符。如果乙方违法行为给甲方造成经济损失，甲方有权要求赔偿。乙方拥有受法律保护的物业使用权，并享有索赔权力，如果甲方原应耽误乙方使用房屋，乙方可以要求赔偿。

租赁期满后，合同自动终止，乙方需要将房屋退还给甲方。如果乙方希望继续租赁，需要提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后续签租赁合同。

在违约责任方面，如果乙方出现违约行为，甲方有权终止合同并收回房屋，并要求乙方赔偿经济损失。乙方擅自转让、转借房屋或进行违法活动，故意损坏房屋等行为也会导致合同终止。如果甲方违约，乙方可以终止合同并要求甲方赔偿。

合同中还规定了争议解决的方式，双方应首先协商解决，协商不成可以向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时可以申请仲裁或向法院起诉。

合同终止方面，任何一方提出终止合同需提前一个月书面通知对方，并经双方协商签订终止合同书。如果出现不可抗力因素导致无法履行租赁合同，合同自然终止。

合同中还有其他未尽事项，双方可以另行商议并签订补充协议。合同一式两份，甲方和乙方各持一份，并由法定代表人签字。签订日期为___年___月___日。

租房合同样板完整版6

甲方：出租方

乙方：求租方

双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：

第一条 出租房屋的地址、面积以及其他情况

1、本合同所出租的房屋位于__市__区__号(具体地址可以补充)。

2、房屋的建筑面积为__平方米，使用面积为__平方米(具体面积可以补充)。

3、所出租房屋的房屋产权编号为_______。

第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

(房屋的装修情况及主要设备设备情况需具体写明，例如：房屋进行了简单装修，内部设备包括xxx)。

第三条 房屋租赁的期限

租赁期限为__个月/年，从__年__月__日起至__年__月__日。

在租赁期限届满前__天，如乙方需继续租赁，需提出申请，由甲方决定是否续签合同。

租赁期间，如甲方决定出售房屋，应提前__天通知乙方，乙方在接到通知后__天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期未回复，则视为放弃该权利。

(房屋租赁合同和协议一般至少为一年，具体情况可灵活调整)

第四条 租金及其支付方式

每月租金为__元，大写为_________。

租金按月支付，合同签订后乙方应支付第一个季度的租金。

以后每个季度的__日前，乙方需支付下个季度的租金。(付款方式可根据具体情况进行调整)

第五条 押金

押金为__元，大写为_________。押金用于保证房屋内设备的完好，如设备损坏，甲方有权扣除相应赔偿款。

如果合同期满，乙方没有损坏房屋内设备，则甲方应按期退还押金。

第六条 房屋维修和装修

甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应。如出现漏水、墙面脱落、水电供应不正常等影响乙方正常使用房屋的情况，甲方应在接到乙方通知后的__天内解决。否则，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，需向甲方支付违约金。

(房屋租赁合同和协议规定如果因人为破坏需由乙方负责维修)

第七条 房屋出售

租赁期间，如果甲方决定出售房屋，乙方不愿购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期满。

(房屋租赁合同和协议规定如果甲方急需出售房屋，具体解决办法可协商)

第八条 违约责任

1、租赁期间，乙方不得进行以下行为，否则甲方有权解除合同并收回房屋，并要求乙方承担违约责任。