第七条 违约责任

1、甲方应按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租的5‰向乙方支付违约金。

2、未经甲方同意，乙方擅自将房屋转租转借、擅自改变用途的、利用房屋进行违法活动的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可据实追索一方责任，并甲方有权终止合同。

3、租赁期内所发生的费用乙方未按时缴纳的，甲方有权用支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

4、甲乙双方若因其他原因造成此合同无法继续进行，需提前一个月通知对方，并视为违约。并支付两个月租金作为补偿。

免责条款

1、 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

2、 因政府原因导致合同不能全面履行的，甲乙双方互不承担责任。

第八条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第九条 其他约定

(一)出租方为已提供物品如下：___________ ___________。租赁期造成损坏的由乙方负责维修。

(二)当前的水、电等表状况：

(1)水表现为：度;(2)电表现为：度;(3)煤气表现为：度。

第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

第十一条 本合身同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____

身份证 身份证 本

电话 电话

___年___月___日 ___年___月___日

租房合同样板内容文字版5

甲方（身份证号码：）和乙方（身份证号码：）经双方协商后，签订以下合同：

一、甲方将位于的房屋租给乙方，租期为年，从年月日至年月日。每月租金为元，付款方式为现金，总计元。首付押金为元，每季度交纳元，每次提前7天交下次房租，如未按时交纳则甲方有权终止合同。

二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等一切费用由乙方承担。

三、租赁期间，乙方必须遵守当地政府部门的管理要求，不得违法乱纪，否则后果自负。

四、如果乙方出现以下情况之一，甲方可以终止合同并收回房屋：

1.未经甲方同意擅自转租、分租、转让、转借房屋；

2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益。乙方需承担由此造成的经济损失。

五、租赁期间，如果乙方中途退房，则不退还已交付的租金。

六、租赁期间，乙方应妥善保管房屋内的设施。如有损坏，需按照价格赔偿或修复原样。自然退房时，如无损坏和欠费，押金将退还。房屋签订合同交接时，需列出房内设施清单。

七、乙方可在不影响房屋结构的前提下，经甲方同意后进行装饰。装饰的规模、范围、工艺和用料需事先得到甲方的同意。

八、违约责任：

1.如果乙方未按照合同约定履行义务，押金不予退还，并需赔偿相应损失。

2.合同期满后，乙方未经甲方同意继续使用房屋，则需按约定租金的50%以天数计算支付违约金给甲方。甲方仍有权终止合同。

九、免责条件：

1.如果房屋因不可抗力原因损毁或造成双方损失，甲乙双方互不承担责任。

2.如果由于市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，导致甲乙双方损失，双方互不承担责任。在这种情况下终止合同时，租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退还。

十、争议解决方式：

如果在合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可以向租赁房屋所在地的工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向当地人民法院起诉。

十一、其他约定事项：

如果本合同未涉及的事项，甲乙双方可共同协商并签订补充协议。补充协议具有同等效力。