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租房合同样板年租篇1

双方租赁合同

甲方出租人：_____________（身份证号码：_____________________________）

乙方承租人：_____________（身份证号码：_____________________________）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议。

第一条：房屋的基本情况

1. 甲方房屋：位于_________________________，第_____层，共_____[套][间]，房屋结构为________，建筑面积_____平方米。

2. 该房屋用途为___________________________。

除非另有约定，乙方不得随意改变房屋用途。

第二条：租赁年限

租赁年限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。

第三条：租金

该房屋每月租金为__________元。

第四条：付款方式

乙方应在合同生效之日支付定金(人民币)__________元。租金按__________元[月]/__________元[季度]/__________元[年]结算支付。

如果乙方不能按时支付租金，甲方有权每天向乙方收取__________%的违约滞纳金。

第五条：甲方对产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。

第六条：维修养护责任

1. 租赁期间，甲方每隔__________[月][年]检查房屋及其附着设施一次，乙方应协助并不得阻挠施工。

2. 正常的大修费由__________维修承担，日常的房屋维修费用由__________维修承担。

3. 如果乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备损坏，维修费用由乙方承担。如果造成连带责任，乙方需赔偿损失。

第七条：关于装修改变房屋结构的约定

在租赁期间，乙方需征得甲方的书面同意方可改变房屋的内部结构、装修或设备，不得随意损坏房屋设施。

第八条：关于房屋租赁期间的有关费用

在租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款违约责任：

1. 水、电费、卫生费。

2. 管道煤气费。

3. 供暖费。

4. 物业管理费。

5. ____________________________。

如果发生政府部门征收本合同未列出的与房屋相关的费用，乙方需支付。

第九条：因乙方责任终止的约定

如果乙方有以下情形之一，甲方可单方终止合同并收回房屋使用权：

1. 擅自将房屋转租。

2. 拖欠租金达__________月以上。

3. 利用承租房进行非法活动。

4. ______________________________。

第十条：提前终止合同