第七条：违约责任。

如果甲方违反合同约定，需要向乙方支付违约金，金额为月租金的_________。

如果由于甲方未履行义务导致乙方遭受人身或财产损失，甲方需要承担赔偿责任。

如果在租赁期内，甲方需要提前收回房屋，需要提前_________天通知乙方，并退还已收取的租金余额，并支付月租金的_________%作为违约金。

如果乙方违反合同约定，需要向甲方支付违约金，金额为月租金的_________。

如果乙方未经甲方同意擅自进行装修、装饰或购买新物品，甲方可以要求乙方恢复原状或赔偿损失。

如果乙方需要提前退租，需要提前_________天通知甲方，并支付月租金的_________%作为违约金。

如果甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付租金或返还房屋，需要按照_________的标准支付违约金。

第八条：其他约定事项_________。

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执_________份，乙方执_________份，同时备案一份，执_________份。

合同生效后，双方对合同内容的变更需要以书面形式进行，并作为合同附件。附件与合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

签订地点：_________签订地点：_________

说明：

1. 本合同适用于房屋租赁签订合同。

2. 本合同未尽事宜，双方可在空白条款内填写或签订附件。

3. 请用钢笔或水性笔填写本合同。

4. 本合同的解释权归黄冈市房地产管理局所有。

5. 本合同由黄冈市房地产管理局监制，未经许可不得翻印，合同封面右上角有监制专用章。