1)应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质。经办业务员必需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工作人员作为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

3)负责施工现场的安全，严防火灾，并确保员工持证上岗和文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生，如发生此类事故，乙方需尽快负责修复或赔偿。

4)严格履行合同，按照约定的工期进行施工。如果因为延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，经查证后将按违约处理。

5)在装潢施工范围内承担保修责任，保修期为工程竣工甲方验收入合格之日起的12个月。

违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同的一方应按合同总金额的5%作为违约金支付给对方。如果擅自解除合同导致对方实际损失超过违约金，应进行补偿。

争议解决

在本合同履行期间，双方如发生争议，应在不影响工程进度的前提下协商解决。如果协商不成，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

合同的变更和终止

1.合同签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如果需要终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出，并按合同总价款的10%交付违约金并办理终止合同手续。

2.施工过程中，任何一方提出终止合同，应向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续并订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

合同生效

1.本合同及合同附件需双方盖章并签字后生效。

2.补充合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同(包括合同附件、补充合同)共份，甲乙双方各执份。

甲方(业主)： (签章)乙方：(签章)

住所地址： 企业地址：

邮政编码： 邮政编码：

工作单位： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

签约地址： 签约日期：

房屋租赁居间合同标准版4

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲方拥有的房屋将出租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务，经过协商，达成以下协议：

一、租赁房屋描述：

1. 甲方将位于****的房屋出租给乙方用于居住或经营。该房屋的建筑面积是**平方米，具体位置和范围可以在房屋所有权证书上的附图上看到。

2. 甲方必须保证对所出租的房屋拥有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在土地的使用权没有被抵押或担保。

二、租赁房屋用途：

1. 乙方租赁房屋用于商业及辅助用途。

2. 乙方承诺在租赁期限内，未经甲方书面同意并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的原有结构和用途。

三、租赁期限：

本合同租赁期为**年，从**年**月**日开始，到**年**月**日结束。

四、租金及支付方式（单位：人民币）：

1. 第一年租金为**元，第二年租金为**元，第三年租金为**元，第四年租金为**元，第五年租金为**元。

上述租金每半年支付一次，具体如下：

- 签订合同时支付第一年上半年租金**元，年月日前支付第一年下半年租金**元。

- 年月日支付第二年上半年租金**元，年月日前支付第二年下半年租金**元。

- 年月日支付第三年上半年租金**元，年月日前支付第三年下半年租金**元。

- 年月日支付第四年上半年租金**元，年月日前支付第四年下半年租金**元。