今天小编精心为大家整理了一些有关于个人房产抵押借款合同模板，欢迎阅读和下载。

个人房产抵押借款合同模板1

甲方（本人）：

妻子姓名：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（本人）：

妻子姓名：

居民身份证号码：

地址：

联系电话：

甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

甲方因经商需急需现金，自愿将位于浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落（共计__平方米）及其附属物抵押给乙方。如果逾期未偿还贷款，该房屋及相关土地使用权将归乙方所有。该房屋建于20__年，结构为土木结构，建筑面积为__平方米（其中实际建筑面积为__平方米），用途为__。具体位置为：

东邻：

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：__米，宽度为__米，面积共__平米。

该房屋附属物包括房屋后两份的菜园、房屋前后的所有果树、房屋后的菜地及其后山的一块耕田。

第二条房屋面积的约定

根据房地产产权登记机关的实际测定，本合同约定的面积以实际测定面积为准。

第三条土地使用权性质

该房屋的土地使用权是通过划拨方式取得的，使用期限为20__年__月__日至20__年__月__日。乙方在抵押后无需办理土地使用权出让手续。

第四条抵押价款

双方约定房地产及附属建筑物的总抵押款为人民币大写__元，即人民币小写__元。其中包括乙方在合同生效时一次性借给甲方的房屋实际价款。

第五条付款方式

乙方应在合同生效之日向甲方支付借款人民币__万__千__百__拾__元整。甲方应在合同生效之日起__日内将房屋及产权证、土地使用证交付给乙方作抵押。

第六条交付期限

甲方应在合同生效之日起三日内将产权证书交付给乙方，同时在收到全部借款后的三日内将房屋交付给乙方。

第七条甲方逾期偿还借款的违约责任

如果甲方逾期未支付借款，乙方有权追究违约利息。自应付款限期的第二天起至实际付款日止，按照约定的利息计算。逾期超过__天即视为甲方违约，乙方有权按以下约定追究甲方的违约责任：

1、甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并向乙方支付违约金，金额为累计应付款的5%。

2、甲方向乙方支付赔偿金，金额为累计应付款的0.5%。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

如果甲方未按时将房屋交付给乙方抵押，乙方有权按已支付借款向甲方追究违约利息。从最后交付期限的第二天起至实际交付日止，按照约定的利率计算利息。逾期超过__个月即视为甲方违约，乙方有权追究甲方的违约责任：

1、终止合同，甲方向乙方支付违约金，金额为乙方累计已付款的5%。如果乙方实际经济损失超过违约金，甲方还需按实际损失额进行赔偿。

2、甲方向乙方支付违约金，金额为乙方累计已付款的5%。

第九条关于产权登记的约定