1、重新设定抵押房地产，变更抵押合同，甲乙双方共同到登记机关办理变更抵押登记手续；

2、甲方使用拆迁补偿款支付乙方在本合同担保范围内的主债权和附属债权。

第九条：抵押房地产的转让按照以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押的房地产全部或部分转让、抵偿第三方债务、赠与或以其他方式处置；

2、甲方将抵押的房地产全部或部分转让时，应当通知乙方并告知受让人该房地产已被抵押的情况，转让价款需交由乙方指定的机构托管。

第十条：抵押房地产的再抵押按照以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产再次进行抵押；

2、甲方将抵押房地产余额部分再次抵押时，应当通知乙方并告知新抵押权人该房地产已被抵押的情况，但所担保债权不得超出余额部分的____%。

第十一条：抵押房地产的出租按照以下第____种方式执行：

1、未经乙方同意，甲方不得将抵押房地产对外出租；

2、甲方出租抵押房地产时，应当告知承租人该房地产已被抵押的情况，并将租金收入交由乙方指定的机构托管。

第十二条：本合同的其他约定按照以下第________项执行：

1、未经乙方同意，甲方不得对抵押的房地产进行重大改装减损其价值，或改变其用途；

2、在合同有效期内，如果债务人和乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限，甲方有权解除本合同。

第十三条：如果在本合同履行过程中发生争议，按照以下第____种方式解决：

1、提交_______仲裁委员会仲裁；

2、向乙方工商登记地的人民法院起诉。

第十四条：本合同于______年____月____日在__________签订，自抵押登记之日起生效。

第十五条：本合同共制作___份，甲乙双方各执___份，存放在登记机关___份。

甲方（章）：

住所：

法定代表人（签章）：

代理人：联系电话：

开户银行：帐号：

乙方（章）：

住所：

法定代表人（签章）：

代理人：联系电话：

开户银行：帐号：

个人房产抵押借款合同模板6

甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________

乙方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________

根据法律法规，甲方和乙方在平等自愿的基础上，为了明确责任、恪守信用，经过协商一致签订了这份合同，并承诺共同遵守。

借款条款：

1、甲方同意借给乙方人民币_________万元整(大写：_____________ )，用于家庭生活理财。

2、借款利率按照每年20%计算，如果高于银行同类贷款利率的4倍，则按照银行同类贷款利率的4倍计算。

3、借款期限从______年_____月_____日到______年_____月_____日。如果实际借款数额和实际放款日期与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方在收到借款后应出具借条，借据作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。

4、借款应在利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方应归还乙方之前出具的借据。如果推迟还款，乙方应按日支付违约金千分之五。

抵押条款：

1、借款人将以下房产作为借款的抵押物：