除了违约金的约定外，为了保障款项回收，可以为借款设置抵押。

需要注意的是，如果借款的抵押涉及不动产，要到相关部门办理登记手续，才能对抗第三人。

六、权利义务

甲方有权监督借款的使用情况，了解乙方的偿债能力等情况，乙方应如实提供相关资料。如果乙方不按合同规定使用借款，甲方有权收回部分借款，并按银行规定加收罚息。

七、担保条款

1、乙方自愿将位于______地方的房屋______平方米作为抵押物，具体事项另附表和协议，作为本合同的附件。如果到期不能归还甲方的借款，甲方对该抵押物享有优先受偿权，包括本金、利息和实现债权的全部费用，并有权处理抵押物。乙方到期如数归还借款及利息，抵押权自动解除。

2、丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为自乙方借款期限届满之日起两年。保证担保范围包括借款本金、逾期还款的违约金或赔偿金、甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。

八、逾期还款的处理

如果到期乙方不能按时还款，丙方需代乙方向甲方归还本金及利息，乙方除应承担甲方实现债权的费用（包括但不限于甲方支出的律师费、诉讼费、差旅费等）外，乙方违约在15日以内，应按借款金额的15%向甲方支付违约金；乙方违约超出15日，按照逾期还款金额每日3%的比例赔偿甲方损失。赔偿金的比例由各方综合考虑各种因素确定。在主张该赔偿金时，甲方无须对其损失另行举证，同时双方均放弃《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定的违约金或损失赔偿金调整请求权。

九、合同争议的解决方式

借款必须以借条和借款合同两项为准，本合同履行过程中发生的争议，由当事人友好协商解决，也可由第三人调解，如果协商或调解不成，可由任意一方依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

风险提示：

借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如果约定了还款期限，诉讼时效从借款到期次日开始计算。如果有催讨，从催讨次日重新计算，但必须保留催讨的证据；如果没有约定还款期限，债权人可以随时提出还款要求，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款要求后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

十、本合同项下的一切通知、催告均以书面形式发送至本合同各方预留的地址，如果地址有变更，应及时通知另外两方，书面通知以发送之日起三日届满视为送达。

十一、本合同自双方签章并办理抵押登记之日起生效。本合同一式______份，三方各持______份，______份在房产管理部门备查。每份具有同等法律效力。

风险提示：

为确保签名的真实性，应要求当事人提供身份证复印件，并让债务人在复印件上签字。最好要有借款人的手印，因为身份证也有假的，如果有手印会更好。尤其是在签名潦草的情况下更是如此。

甲方：（签章）

年月日

乙方：（签章）

年月日

丙方：（签章）

年月日

担保合同范本4

甲方：委托人

乙方：银行

丙方：借款人

根据甲、乙、丙三方的协议，签订了一份委托贷款合同。合同内容如下：

根据合同金额，甲方将20亿元存入中国银行分行开立的专用账户。账户信息将提供给乙方。

受托银行分行将在十个工作日内开立存款人的专用账户，并将相关凭证和进账单交给甲方。

委托贷款的年利率为5.8%，存款税由存款人缴纳。一次性操作服务费为10%。款项将在20个工作日内由受托银行代收代付给甲方。

如果乙方未能按时支付利息和服务费，受托银行分行将负责赔偿动款损失。赔偿标准根据动款时间计算。本金将全额退还，专用账户将撤销。

利息支付将从某一年某月开始，不论国家利率如何调整，年利息仍为5.8%。乙方受托银行将按时支付利息给甲方主办人。如果丙方逾期未能按时支付利息，将按每天每亿元1750元的标准赔偿给甲方。最迟不能超过15天。如果超过15天仍未支付利息，将按每天每亿元15700元的标准赔偿给甲方。如果超过两个月未付利息，乙方受托银行将负责追收已借款的资金，不予垫付。合同终止，本金将全额退还，专用账户撤销。

动款办法：专用账户的资金必须按时到位，委托方不得移动该账户的资金。受托银行负责按时代收利息和追收到期本金，否则按合同执行。

委托贷款时间为五年。甲方的责任是按时将资金到位，并收回每年的利息和本金。如果甲方未能按时支付，将按合同规定的赔偿标准执行。

乙方的责任是存入20亿元委托贷款，提供进账单给甲方，按时支付利息和服务费。合同可续签，提前还款按年计算利息。

合同一式五分，甲、乙、丙方各持一份。合同自签字日期生效。

合同不得翻印、复印、电传，过期视为无效。

甲方：

主办人签字：